2023年农村宅基地能不能翻建 法律分析:不能,宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市的规定,虽然每个地方的宅基地面积标准都不一样,但各地对于农村宅基地面积是有一定标准限制的,有些房子建于七八十年代,甚至更早,虽当时是合法的,但按现在的标准来看,很多房子可能就超过了面积标准,现在如果要重建的话,应按现在要求...
一般来说,如果翻建行为未经批准或者违反了土地利用总体规划,那么根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,可能会被责令停止建设、限期改正,逾期不改正的情况下,可以拆除。特别是,如果擅自改变土地性质进行建造,比如在耕地上建房,或者超出批准的数量占用土地,那么会面临更为严格的处罚。 然而,并非所有违规翻建的房屋都...
第五,取得建设规划许可证,但是尚可改正的房屋。例如你取得了建设工程规划许可证,但是又没有按照建设工程规划许可证的规定进行建设。这种情况也是属于尚可改正的房屋,在规定的时间内采取局部拆除等整改措施,符合建设工程规划许可证的要求即可。 打开网易新闻 查看精彩图片 另外还有些地方规定要先有房子才能分户,而土地管理...
宅基地在乡、村庄规划区的,依照《城乡规划法》第六十五条规定,未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。 宅基地在城市、镇规划区的,依照《城乡规划法》第六十四条规定,未...
居）民小组负责宅基地和建房申请初步审核、公示及审查、上报；对建房申请初始材料真实性，申请人原有房屋出卖、出租、赠与、用途变更情况，建房相邻权利人意见，村庄规划、集体经济组织成员资格等进行审查；落实“三到场”要求，加强农村宅基地巡查，及时发现和制止涉及宅基地的各类违法违规行为，并将不听劝阻、拒不改正...
村民在自家宅基地兴建房屋的,如果房屋是合法兴建的,不能强制拆除。如果违法兴建,需要拆除的,行政机关可以强制拆除。 《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,
2023-06-30 宅基地纠纷 已经建成的房子属于违建应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,恢复土地原状,可以并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款,依法给予行政处分或者追究刑事责任.法律依据:《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设...
2023年3月8日 南部县居民自建房管理实施办法 (试行) 第一章 总则 第一条 为切实规范我县城镇居民自建房和农村居民自建房行为,确保自建房质量和使用安全,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规和政策规定,制定本实施办法。
装修人员作为专业施工人员，明知其施工行为违反《住宅室内装饰装修管理办法》规定，仍然未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动承重结构，根据民法典第1168条规定，租户和装修人员实施了共同侵权行为。在责任承担方式上，代瑞表示，共有业主有权要求租户和施工人员停止侵害、消除危险，并予以损害...
《云南省人民政府办公厅关于全面加强农村宅基地建房管理的通知》(云政办函〔2022〕51号)《昆明市农村村民住宅建设管理办法》(昆明市人民政府令160号)《昆明市农业农村局、昆明市自然资源和规划局、昆明市住房和城乡建设局关于贯彻落实云南省全面加强农村宅基地建房管理有关事项的通知》(昆农通〔2023〕8号)等有关...