除了一户一宅方面的相关消息之外，在这两年国家正在大力推进农村宅基地“房地一体”确权登记颁证。现在农村土地、农房价值越来越高，为了保障农民的土地、农房上的相关权益，两权两证相关新规正在全面执行。这里边谈到的两权主要是宅基地使用权和房屋产权，为了保障农民宅基地使用权和房屋产权，现在很多的农民朋友已经领到...
3、不是所有宅基地都能确权 未经批准私自建造,或是不符合规划的宅基地房(比如耕地建造房屋、违反生态保护红线管控要求建房),未来可能会被拆除;占用耕地建房,常年无人管理的危房,闲置超过2年未使用的宅基地,最终宅基地权或将会收回集体;小产权房,城镇居民私下购买的宅基地,因为农村宅基地只允许本村集体内部转让,需要...
宅基地使用权的取得、行使和转让,应适用土地管理的法律和国家有关规定,如《中华人民共和国土地管理法》等,确保宅基地使用权的合法性和规范性。法规 二、宅基地使用权的确权流程 虽然《民法典》中并未直接规定宅基地使用权的确权流程,但根据《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30...
宅基地确权证的办理流程是先向村委会提出申请,如果已经修了自建房,但是没有办理集体土地使用证,村委会会把相关的材料递交到乡镇政府部门,乡镇政府部门审验合格的,就会颁发集体土地使用证,还没有修房子的,等自建房竣工后,才能办理相关证件。 一、宅基地确权证的办理流程是什么? (1)申请。申请人持申请材料向当地村委...
农村宅基地确权证是为确保农村居民对宅基地的合法使用权,由政府颁发给农户的一种土地证书。以下是关于农村宅基地确权证的详细解析: 一、宅基地确权证的定义与作用 定义:宅基地确权证是政府对农村居民宅基地使用权进行确认,并颁发给农户的法律凭证。该证书详细记录了宅基地的位置、面积以及土地使用权人的基本信息。 作...
在全国范围内，宅基地确权工作正逐渐步入正轨。据了解，北京市昌平区和贵州省仁怀市火石镇已率先启动了首批宅基地确权证书的发放工作。这无疑是一个令人振奋的消息，它标志着这些地区的宅基地确权工作已经取得了实质性的突破。此外，其他地区也正在积极推进宅基地确权工作的检查和完善，以确保这项工作能够顺利完成。我们...
农村宅基证确权最新政策主要包括以下几个方面: 一、宅基地确权登记颁证 根据自然资源部的相关规定,农村宅基地确权登记颁证工作正在全国范围内推进。该政策旨在明确农村宅基地的权属关系,保障农民的合法权益。通过确权登记,颁发不动产权证书,农民可以依法享有宅基地的使用权、收益权和处置权。 二、一户一宅原则 《中华...
从农民的角度来看，宅基地确权证书，就是那个至关重要的“大红本”。它是农民享受宅基地用益物权的直接证明，这种用益物权涵盖了建房、处置宅基地、获得收益以及资产继承等多方面。拥有这个“大红本”，农民在建房权和资产继承权上就有了坚实保障。例如在面临拆迁补偿时，有了确权证书就能获得全额补偿，同时子女上学等...
2023年，随着中央一号文件的发布，宅基地确权工作再次提速，全国范围内的农民有望在年内拿到属于自己的“房地一体”不动产权证书。“一户多宅”：历史遗留与现实挑战 “一户多宅”是指一户家庭拥有多处宅基地及其房屋的情况。这一现象的出现，既有历史原因，也有现实因素。过去，由于农村人口流动性较小，分家析产、...
宅基地确权发证是关乎农民切身利益的大事。在签字确认之前，农民朋友们需要特别注意以下三件事，以免自身权益受损。首先，要确定宅基地证上的房屋面积是否正确。在农村，房屋面积大小各异，而测量和上报过程中可能会出现差错。所以当宅基证发到村上时，务必认真核对自家房屋面积与证件上的面积是否一致。如有不符，应及时...