导读:宅基地转让协议书如果是在村民集体成员之间就有法律效力,如果是对外的话,那么该宅基地转让协议书是没有法律效力的。因为根据我国土地法的规定,针对于宅基地,只能够卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请的村民,不能卖给非本集体组织的其他人。 宅基地出让合同应当是村民集体成员之间,对外就没有法律效力。 法律规定...
导读:宅基地转让协议的有效性需视具体情况而定。通常,若双方均属同一集体经济组织且不违反当地法规,协议原则上有效。但如不满足这些条件,协议则可能失效,除非有特定法律允许。此外,农民集体所有的土地不得用于非农业用途。由于宅基地使用权具有私人属性,非集体经济组织成员难以获取。 宅基地转让协议书有法律效力吗 一、...
法律分析:宅基地转让协议没有法律效力.因为宅基地属于集体所有,不能买卖.宅基地买卖协议因违反法律规定而无效.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地,自留山,属于农民集体所有.个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流...
宅基地转让协议书没有法律效力.农村宅基地所有权归村集体经济组织,个人对宅基地不具备所有权,仅享有使用权和收益权,不可以单独转让或者买卖,转让协议无效. 一,宅基地可以隔代继承吗 宅基地的使用权可以隔代继承.农村宅基地的使用权可以隔代继承,所有权不可以继承.但农村宅基地的使用权的继承必须符合法定的条件.宅基地...
1、宅基地转让协议书有法律效力吗?农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定,只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民,不能卖给非本集体组织的其他人,否则不予过户,也就没有法律效力。因此,对于符合法律规定的宅基地转让,协议书才是有法律效力的。
农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定,只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民,不能卖给非本集体组织的其他人,否则不予过户,也就没有法律效力。 要根据情况来判断,若有下列情形的,则转让协议无效
签订的《宅基地转让协议书》不违反国家法律、法规的规定。)《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定：“土地使用权可以依法转让。”(2)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(下称条例)第三条规定：“中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依据本条例的...
宅基地转让协议书有没有法律效力 法律分析:宅基地买卖协议是无效的,个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通转让.其签订的宅基地买卖协议为无效合同,不能发生法律效力.法律依据:《中华人民共和国土... 查看全文 齐彪律师 执业14年 资质认证 2022-05-25 土地...
宅基地转让协议书有法律效力吗篇一 转让方:(以下简称甲方)。 受让方:(以下简称乙方)。 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成如下转让协议: 甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方,具体位置位于,该宅基地东边界,南边界,西边界,北边界。面积大小平方米。 上述宅基地自合同签定之日...