第十七条农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋,有条件的地区,可以按照土地管理法律、法规和规章的规定,另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋,并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。 其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的,可以参照前款规定执行。 第十八条 拆迁补偿中认定的...
一、货币补偿 货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。这种方式简单直接,便于操作。 二、产权调换 产权调换是指以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。这种方式可以保障被征收人的居住权益,确保其有新的居住地。 三、结合型补偿 结合型补偿是由被征收人自行选择拆迁补偿方式...
国家占用宅基地的补偿遵循公平、合理、依法的原则,确保被占用宅基地的农民的合法权益得到有效保障。 二、补偿方式 安置补偿:对于因宅基地被占用而需要搬迁的农民,国家会提供安置房或者货币补偿,以确保农民的居住权益。 地上物补偿:宅基地上的房屋、构筑物、附着物等,国家会根据其实际价值给予补偿。具体补偿标准由当地...
货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。 还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常...
(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 三、农村房屋拆迁宅基地如何补偿 农村房屋拆迁宅基地的补偿如下: ...
琼海市行政区域范围内征收农村宅基地及房屋补偿安置工作,适用本办法。 第三条【补偿安置原则】 农村宅基地及房屋征收补偿安置遵循程序合法、公平合理、公正公开、保障居住、妥善安置的原则。 第四条【职责分工】 琼海市人民政府是征收农村宅基...
政府征收宅基地房子的补偿办法一般有两种,一是宅基地补偿,二是房屋补偿。宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。房屋补偿则可以考虑货币补偿、产权调换或者结合型补偿,具体方式由被征收人自行选择。货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额;产权调换是以异地或原地再建的房屋和被拆除...
农村宅基地无建筑物补偿办法是按照土地使用证上记载的土地的使用面积来进行补偿。没建房的宅基地赔偿: 1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。 2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。 3、拆迁主题不同,补偿也有所不同,村里拆迁,各个地方不同,建议参看村里的文件,如是国家补偿,也有相应补偿标准,但补偿对...
农村宅基地补偿安置办法主要包括以下几种方式: 一、货币补偿 货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收宅基地及房屋进行补偿。这种方式简单易行,能够直接解决被征收人的经济需求。 二、产权调换 产权调换是指以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。这种方式可以确保被征收人继续拥有房屋产权,...