宅基地房屋使用权不可以抵押。 法律依据明确禁止 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定,下列财产不得抵押:宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。此条款明确将宅基地使用权列为不得抵押的财产之一,除非有特别法律规定,否则宅基地使用权不能用于抵押。法规1 宅基地使...
宅基地使用权不可以用来抵押。 法理分析 我国法律明确禁止宅基地的抵押。宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权,其主体只能是农村集体经济组织的成员。根据相关法律法规及政策,宅基地使用权具有福利性质和社会保障功能,是农村集体经济组织成员的一项基本权利。因此,宅基...
农村宅基地使用权抵押是不可以的。我国法律明确规定宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不可以进行抵押的。 所谓农村宅基地,是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地。 《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体...
答案是不能。宅基地是集体土地,是农民的保障,因此《中华人民共和国民法典》第399条第2项明确规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押,但是法律规定可以抵押的除外,即除全国人大常委会授权开展农民住房财产权抵押试点的地区外,其他地方农村宅基地和农房不能抵押...
《民法典》(起施行)第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; ...
宅基地使用权不可以抵押。根据我国相关法律规定,具体解释如下: 一、《中华人民共和国民法典》第三百九十九条明确规定,下列财产不得抵押,其中包括宅基地使用权: 土地所有权; 宅基地、自留地、自留山等集体所
宅基地使用权可以抵押。宅基地使用权抵押的条件有:抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提;只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权;宅基地使用权没有权属争议;该地未列入征地拆迁范围;取得所在的集体经济组织书面同意;借款人应有其他长期稳定居住场所;借款人具有完全民事行为能力且无不良信用记录...
农村宅基地使用权不可以买卖和抵押,但可以依法继承,并且在一定条件下可以出租。 一、关于买卖 根据我国的法律法规,农村宅基地是禁止买卖的。因为宅基地的所有权属于农村集体经济组织,个人只有使用权,没有所有权,因此不能进行买卖交易。 二、关于抵押 《民法典》第三百九十九条明确规定,宅基地使用权不得抵押。这是因为...
一,《宅基地使用权可以抵押吗1,宅基地使用权不可以抵押.宅基地使用权属于《中华人民共和国民法典》禁止抵押的财产范围,一般情况下不能进行抵押,但是《中华人民共和国民法典》并未完全禁止抵押,法律另有规定可以抵押的除外... 查看全文 郑萌律师 执业6年 资质认证 2022-06-14 解答律师 杨再坤律师 房屋拆迁, 土地...