建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利;宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。 2、两者的使用主体不同 宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权;建设用地使用权对...
1、我国实行土地用途管制制度,宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类,属于村民住宅建设用地。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡、镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地...
宅基地主要是指农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地,是家庭户用作住宅基地而占有的土地。其使用权对象有限定,通常仅限于集体成员。 集体建设用地,又称为集体非农用地,是村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。它包括了农村宅基地,但不限于宅基地,还可以用于集体经营性用...
问题一:没有权属来源材料的宅基地如何确权登记? 根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)和《农业农村部 自然资源部关于规范宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)有关规...
宅基地和集体建设用地区别,宅基地和集体建设用地有以下区别:1、两者取得的费用条件不同。宅基地使用权的取得是无偿的;建设用地使用权的取得大部分情况下都是有偿的,需要交纳土地使用费,只有在划拨的情况下不用交纳;2、两者的使用主体不同。宅基地使用
法律分析:我国实行土地用途管制制度,宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类,属于村民住宅建设用地。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经
宅基地和集体建设用地有以下区别: 1、两者取得的费用条件不同。宅基地使用权的取得是无偿的;建设用地使用权的取得大部分情况下都是有偿的,需要交纳土地使用费,只有在划拨的情况下不用交纳; 2、两者的使用主体不同。宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权;建设用地使用...
集体土地建设用地并不等同于宅基地。集体土地建设用地是一个更广泛的概念,它包括了农村宅基地以及其他类型的建设用地,如乡镇企业建设用地和乡(镇)村公共设施和公益事业建设用地。而宅基地特指农村集体经济组织为解决集体成员居住问题而划定的建设用地,其使用权对象主要限定为集体成员。 一、集体土地建设用地 定义:集体土...
宅基地和集体土地的区别是宅基地是集体建设用地的一种,集体建设用地包含了农村宅基地。宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地,对其使用权对象有限定,非集体成员不可以使用。集体土地,指农