地皮质素是影响地产商投地意欲与成交价高低的重要因素。长期以来,交通配套问题令屯门青山公路一带的住宅地皮吸引力打了折扣。即使今次推售的屯门青山公路地皮面积达到数十万方呎,可建楼面面积130万方呎,但原来地皮发展受到油站、山坡、私人地段通道、公共渠务与电力设施等限制,额外增加发展成本,对于精打细算的地产商...