9月29日，央行与市场利率定价自律机制联合发布新规，要求各大商业银行在2024年10月31日前完成存量房贷利率的批量调整。此次调整幅度最高可达30个基点。近日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布《2024年存量房贷利率调整客户问答》。相关内容明确提到，当前房贷利率高于LPR-30BP的...
2.2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行；2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已发放的或已签订合同但未发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR-20个基点执行。...
工行公告称，自2023年9月25日起，将与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整。“原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷，我行将于2023年9月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。”农行公告称，“后续我行将在掌上银行、贷款经办行...
1、存量首套住房贷款客户无需申请，我行将于2023年9月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。2、对二套及以上房贷且符合调整条件、固定利率或基准利率定价且完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息的房贷客户，可于2023年9月25日至10月22日（含当日）向我行提出申请。...
10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。 多家银行明确,存量房贷利率调...
上线了“存量房贷利率调整”服务 比如打开工商银行手机银行 在首页就能看到该服务模块 如果是符合条件的首套住房贷款 个人不需要去向银行申请下调利率 银行会在9月25日主动批量调整 并把结果通过短信方式通知个人 新的利率水平在当天就会生效 “二套转首套”于9月25日起受理申请 对于贷款时为非首套房 但现已符合所在...
一、调整范围 同时符合以下条件的个人住房贷款，可开展存量房贷利率调整：(一) 2023年8月31日（含）前已经发放的或者已签订合同但未放款的商业性个人住房贷款；(二) 贷款发放时执行首套住房贷款利率政策，或实际住房情况符合所在城市首套房标准的，具体包括以下情形：1.原贷款发放时满足所在城市首套房贷...
1、存量首套住房贷款客户无需申请,我行将于2023年9月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。 2、对二套及以上房贷且符合调整条件、固定利率或基准利率定价且完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息的房贷客户,可于2023年9月...
对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。调整幅度方面，全国范围调整的平均幅度大约为80个基点。调整过后，存量首套房贷利率最低可降至4.0%，也就是按照4.2%的最新贷款市场报价利率（LPR）减20个基点计算。“我的房贷到底能否下调？”“二套转首套”该如何申请？“存量房贷调了，调整后...
“二套转首套”，不同银行操作不同 对于符合条件的存量住房贷款，借款人申请降低利率有两个方法。一是向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”，二是跟银行协商变更原来的利率水平，两种方式的结果相同。从操作的便利性来看，变更贷款利率方式更为简单，无需重新签订合同，只需修改利率条款即可。对于符合条件的存量首...