抢抓“引导社会资本参与盘活国有存量资产中央预算内投资示范专项”政策机遇,积极引导社会资本参与国有资产盘活,不断优化完善存量资产盘活方式、深挖闲置资产价值,切实发挥自身优势推动“国有存量资产盘活”。市委市政府应组织财政局、国资委、金融办、市发改委等多...
存量资产盘活是指采取一系列措施激活低效但优质的资产,提升资产的运营效率,将企业内部闲置或低效利用的资产转化为有效生产力,进一步释放资产的投资效益。盘活存量资产的意义主要体现在以下三点:1.提高资金周转效率,降低债务压力。存量资产意味着资...
➢ 综合考量存量盘活与改扩建项目的协同发展，例如交通枢纽的综合升级、工业企业的园区迁移等；➢ 有计划、有步骤地盘活长期闲置，但具备开发潜力的项目资产，如老旧厂房、文化体育设施等，以及国有企业非主业的资产，如酒店、餐饮等。需要注意的是，实现闲置资产有效盘活，招商依旧是重头戏。对于平台公司而言，在强化...
在不同阶段实现了政府和社会资本的存量资产盘活，在盘活方式、创新性、引领性、可复制性和示范性方面具有较为明显的特点和优势。在存量资产得到盘活的同时，也实现了稳定的资产收益。截至目前，富国首创水务REIT运营近三年累计分红5次，分红总额4.42亿元，为投资者提供长期稳定的回报。02 特色产业园、城中村改造等领域...
存量资产是指已经形成并投入使用的资产，包括但不限于基础设施、土地、房产、设备等。盘活存量资产是指通过改造、重组、转让、置换等方式，提高存量资产的使用效率和价值，实现存量资产和新增投资的良性循环。存量资产的构成 一般认为，存量资产主要指政府资产，政府资产主要分为经营性资产和非经营性资产，其中经营性资产...
存量资产盘活的主要范围 一、从领域上看，存量资产盘活主要指基础设施资产，具体包括如下：1. 经营性或准确经营性基础设施。交通、水利、清洁能源、保障性租赁住房、水电气热等市政设施；生态环保、产业园区、仓储物流、旅游、新型基础设施等。2. 存量和改扩建有机结合的项目资产。综合交通枢纽改造以及地上地下空间综合...
市委六届四次全会提出,推进“三攻坚一盘活”改革突破是新重庆建设的重大政治任务。如何有效盘活存量资产,换取发展“增量”?1月5日,本报邀请相关区县负责人、企业负责人及高校学者围绕这个主题展开讨论。 南岸今年将完成15%存量国有资产盘活 重庆日报:市委提出要把存量的国有资产用起来,让沉睡的国有资产动起来,形成规...
存量资产盘活很多情况下针对的是低效无效资产和长期处于闲置状态的资产,对市场的吸引力较小,基本是无法通过项目本身的收益覆盖前期资金投入,因此政府以其他资源补偿存量资产盘活的方式,才能激发社会资本参与资产盘活的积极性。 一、交易逻辑 由政府梳理所属区域内可配置于社会资本的资源,主要指矿产资源(河砂、砂石矿、煤矿...
早在2016年,国务院就提出通过盘活存量资产降低国有企业杠杆率;到2017年,国家发改委出文强调通过PPP模式规范有序盘活存量资产,实现投资良性循环等等。 (三)盘活存量资产政策新高度: 2022年5月25日,国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》,聚焦重点领域、重点区域、重点企业,切实做好盘活存量资产...