请注意，这是整个5月的平均利率，央行、金融管理局取消全国层面首套房和二套房利率下限是从5月17日开始的，各地又延迟了一周左右才公布细则，所以当前真实的利率肯定更低一些。最近一年多来，房贷降息主要采取的是“定向降息”，而不是“LPR（贷款市场报价利率，相当于基准利率）降息”，所以存量房贷很难享受到降息...
坊间传闻,房市将迎来很大的调控手段。这个很大的调控手段,是不是存量房贷利率打折,我们拭目以待。总之,存量房贷利率打折的可能性是存在的,但具体能否实现,还需要看未来的政策走向和市场需求。希望这些信息能帮到你,如果你有更多问题,欢迎留言讨论!0 0 发表评论 发表 作者最近动态 爱旅行的Yu酱娅芊 2025-02-07 股...
按照以往的经验来看，首轮是贷款人与银行协商重签合同，如果没能达到预期效果的话，还可以允许办理转按揭，也就是说，借低利率的贷还高利率的贷。当银行们面临竞争，自然也就会“灵活”起来了。并且，存量房贷利率打折，在我们国家是有过先例的，2008年金融风暴后，2009年初存量房贷款利率照基准利率打7折。所以说，...
况且，银行主动降低存量房贷利率，这事曾经也发生过。2009年国有银行就曾针对存量房贷下调利率折扣，降为7折。事实上，当前的房地产市场比2009年更值得银行纾困。对于存量的首套和二套房贷，银行不妨出台统一的下限利率，凡是高于这个下限利率的，统一进行调整。调整之后，存量房贷客户每个月省下来的按揭款，将有不少转...
用通俗一点的话理解就是：支持和鼓励存量房贷利率的调整。（存量房贷，是指银行里已经发放的房贷，而存量房贷利率就是指房贷未还清部分的后续贷款利率。）而调整的方法有两个方向：一是直接变——在原合同的基础上变更合同约定；二是间接变——重新签订新的购房合同。很快，网传某银行总行下发了通知，针对存量房贷...
2、降低存量房贷利率能否直接抑制“提前还贷潮”,尚存在不确定性。 3、简单通过行政手段干预存量房贷利率,或与当前利率市场化精神背道而驰,也不利于往后金融政策的持续性。 4、直接对存量房贷利率调整也可能带来新的风险;不能采取“一刀切”要求商业银行对存量房贷利率打折。
曾有银行对存量房贷利率有条件打7折 从银行层面来看，无论是存量房贷置换还是存量房贷利率打折都将降低其自身的收益率，但是面对着不断涌起的提前还贷潮，银行也需要对两者的影响做出评估。中金公司认为，调整存量房贷利率对银行负面影响有限。尽管存量按揭利率下调对银行盈利可能造成影响，但是还款减少有利于降低银行流动性...
所以，这一次，先降存款利率，应该也是同样的逻辑。从这个角度说，存量房贷利率下调的几率，应该是更大了。当然，具体何时开始，调整幅度有多大，目前还有待观察。有几个关键点备受关注。比如，一线城市的存量房贷是不是也会同步调整？调整的方式是统一打折，还是依据利率的高低区别对待？是统一下调，还是需要房贷者依次...
存量房贷利率打折了吗 长沙多家银行回应：暂未收到正式通知 从去年下半年开始的“提前还贷潮”持续至今...
之前的救市政策主要集中在降低首套房房贷利率上,不少城市首套房贷利率已经降到了4%甚至以下,但是二套房房贷利率还有4.8%-4.9%。 这次降息后,2套房房贷利率下限将调整为4.4%。 3、各大城市可以根据自己的需求,在不低于下限的条件下因城施策! 翻译下: