7月23日,博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会房地产六方会谈正式召开,本次会谈主题为“巨头的诞生:迎接10万亿存量房时代”。链家研究院院长杨现领会上表示,中国房地产市场进入存量的“黄金时代”,中介在市场中将起到越来越重要的作用,亟待找到自身生存的法则。 “一个企业的生存与发展本质上就是在不断变化的环境中做那些永远
这种从新房主导的市场过渡到二手房成交主导市场，标志着成都已经进入“存量房时代”。“存量房时代”，一部分购买力会转移到二手房市场，这是市场逐渐成熟的标志；但对购房者而言，特别是首次置业或者首次改善的客户群体，是否就意味着在新房市场的选择面更窄，转而只能在二手房领域寻求需求满足？当二手房的性价比、配...
当前，存量房交易存在三大主要问题：首先是房地产交易的安全性，需要明确交易过程中的抵押和封存状况；其次是中介服务的专业性，因为专业的中介服务能够降低潜在风险；最后是交易资金的安全，建议采用银行三方签字的资金监管业务来确保资金安全。◉ 购房者经济压力 在存量房时代，购房者面临着不小的经济压力，因为各项收费...
存量房市场，即二手房市场，正逐渐成为未来城市房地产市场的主导。随着城市化步伐的加快，越来越多的城市将迎来存量房时代。事实上，2016年已有10个城市二手房交易额超越新房，北京、上海、深圳等城市尤为引人注目。市场主导力量的变化 随着热点城市二手房交易量的激增、国家对新市民住房需求的日益关注、租赁市场的蓬勃...
其一，停止供地，并通过拆除旧房来建设新房，以此平衡市场供需关系，减少库存压力；其二，向外输出存量房，拓展房屋的消化渠道；其三，采取较为宽松的货币政策，使货币计量单位发生变化，从而在时间的推移中缓解房价下行压力，实现以时间换空间的策略。然而，需要明确的是，这种止跌并非依靠市场的自然调节力量，而是得力于...
在存量房时代，房地产行业以及相关产业链上的企业都面临着前所未有的挑战与机遇。首先，老旧小区改造提升，老旧小区设备更新，是一块大蛋糕。其次，物业管理行业，不能只会守个门、扫个地、倒个垃圾、剪剪花草这些粗活了，还得真有点技术活。不但要能通通管道，修修管网，补补铺装等初级维修，若还能检查问题、诊断...
存量房时代是指存量房的交易量超过新房的交易量，占据房地产交易市场的主导地位。以下是对存量房时代及其带来的四大市场机遇的详细解释：一、存量房时代的定义 存量房：指的是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，通常也被称为二手房。存量房时代：当存量房的交易量超过新房交易量，成为房地产交易市场...
近年来，随着家居市场由增量需求转为存量需求，定制家居行业从“追求高增长”进入“保证稳增长”阶段，家居行业相关各方通过各种方式积极寻找市场机会。在日前由泛家居圈主办的“2024全屋定制家居特别峰会”上，众多业内大咖共话存量房时代以旧换新需求，探讨定制家居企业在整家赛道上的新发展。在泛家居圈创始人周忠看...
广州日报讯 (全媒体记者耿旭静)11月22日,著名经济学家、中国银行业协会首席经济学家巴曙松在中国银行跨境路演(广州站)活动上表示,在房地产领域,多重政策收紧之下,地产投资支撑力量正在回落,地产投资将处于低位,租房市场将迎来新发展。 巴曙松教授详细阐述了中国在旧模式出清、新动力形成过程中展示出的新特征,从房地产...
存量房时代意味着市场上二手房的交易量和占比逐渐上升。以下是关于存量房时代的详细解释：一、存量房的概念及规模 存量房，主要是指市场上已经被持有而非首次交易的房屋。随着房地产市场的发展，尤其是新房市场逐渐饱和后，存量房交易活跃起来，所占比例逐年上升，即进入了存量房时代。在房地产市场整体供求...