2、找大陆美国房产中介。目前大陆美国房产中介很复杂,一定要找时间成立在2年以上的,美国房产在大陆的分公司,保证您的购房服务。这样的公司给您去美国看房都可以有看房团,而且运营的较成熟,包括预订机票、酒店、开车带您看房、到机场接送到酒店,服务更到位。上海乔治美的Hans 胡经理做的较出色。 到美国买房,一定不要...
👆1.必须是美国公民才能在美国买房吗? 👆2.外国人可以贷款买房吗? 👆3. 没有绿卡应该以什么名义买房呢? 👆4.中国公民可以用现金在美国买房吗? 👆5.美国买房必须亲自到场完成交易吗? 👆6. 买房需要契税费用吗? 👆7.作为外国人在将来卖房的时候会有额外的费用吗? 👆8. 买了房就可以在这个区域...
1、选择城市及城区 美国的城市很多,而且不同地区的房子价格也差别很大,非美户籍人购房政策也是不同的,所以中国人在美国购房之前要考虑好这些;而且美国的房子即使是同一个城市在不同城区的差别也是很大的,所以应提前选择好价格和安全性更好的城区。 2、选择合适的经纪人 在美国买房不像在中国那么熟悉,所以要找一个...
在美国首次买房首付最低可付3%，如果首付款是现金，一定要提前至少60天存入银行账户。申请房贷预批信 找银行或贷款经纪人，申请Pre-Approval Letter，申请时需要提供以下材料：身份证明；社会安全号；收入证明；过去2年报税表；首付款。选定房产经纪人 好的房产经纪人能让整个买房过程变得十分简单。在美国买房或者卖房，...
在美国如何买房 1、选择自己中意的城市和地段 对于美国来讲,因为城市很多,而且不同的城市的房价也有很大的差别,并且对待非美国人购房也有不同的政策,所以,购房前一定要考虑到这些。还有,就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以,选择好价格和安全性好的城区很重要。
必须是美国公民才能在美国买房吗? 在美国买房者不需要美国身份,不是美国公民或者没有绿卡都可以在美国投资房地产。但是,前提是需要有自己的个人税号(ITIN)。 ITIN是什么?如何申请个人税号? ITIN全称是Individual Taxpayer Identification Number,是...
多数情况下，经纪按佣金支付，通常是售价的5％到6％，在美国大部分地区，卖方在买方支付买房费后支付经纪费用。目前，只有在华盛顿州，需要买家和卖家共同支付经纪人费用。最后 即便是亲眼看过的房产，也很有可能会有看不到的隐患，更何况是远程购房。买房是件大事，再小心都不为过。能找到一个靠谱的经纪人确实...
中国人想要在美国买房无需是美国公民或绿卡,甚至不需要有美国签证,您在中国都可以买,也可以贷款买。 中国人到美国贷款买房的情况,最常见的有三种:1.子女留学,方便孩子住宿 2.为了移民后可自住或养老 3.投资房产,因为美国房产增值保值。 通过这次COVID-19疫情时期,纽约的房价不跌反升,可见纽约的房产保值能力不容...
下面这张图片,系统简单明了的点明美国买房的关键步骤。网上有很多其他的图片,包括我的realtor agent(房产经纪人)给我打印的资料,很多英文细节,不太好懂。这张图主要的步骤有: 1、寻找自己期待合作的房产经纪人 2、与贷款公司电话联系,取得贷款预批准信