建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。建筑面积和套内建筑面积如何区别计算呢? 【提要】建筑面积亦称建筑展开面积,作为地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标...
1·房屋的套内面积由三部分组成,分别是房屋的使用面积·阳台面积·套内墙体面积。套内的建筑面积计算公式是将三种面积相加。 2·套内的墙体面积测绘规范是:套内共用墙体按照墙体水平投影面积的一半计入墙体面积,套内非共用的墙体,而是独立的自用墙体,按照墙体水平投影面积的全值计入墙体面积。 3·套内的阳台的测绘规...
4.0.3 套内使用面积计算,应符合下列规定: 1 套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和; 2 跃层住宅中的套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积; 3 烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积; 4 套内使用面积应按结构墙体表面尺寸...
使用面积也叫地毯面积/净面积,就是往地下铺地毯,铺满以后地毯的面积 。 使用面积实际上就是套内面积而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。 因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据,所以对于购房者来说,了解建筑面积的计算方法是非常重要的。 住宅的建筑面积计算起来比较复杂,条款多,专业...
使用面积实际上就是套内面积而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。 因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据,所以对于购房者来说,了解建筑面积的计算方法是重要的。 住宅的建筑面积计算起来比较复杂,条款多,专业性强。在此小编建议,消费者在购房时,可以咨询专业人员或请专门测量机构,依照...
使用面积实际上就是套内面积而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。 因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据,所以对于购房者来说,了解建筑面积的计算方法是重要的。 住宅的建筑面积计算起来比较复杂,条款多,专业性强。在此小编建议,消费者在购房时,可以咨询专业人员或请专门测量机构,依照...
第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 第...
使用面积实际上就是套内面积而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。 因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据,所以对于购房者来说,了解建筑面积的计算方法是非常重要的。 住宅的建筑面积计算起来比较复杂,条款多,专业性强。在此小编建议,消费者在购房时,可以咨询专业人员或请专门测量机构,...
在规范起草过程中,对国际国内住宅面积计算做法进行调研,按套内使用面积计算是国际通行做法,而我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积。按照《国务院关于印发深化标准化工作改革方案的通知》中“提高标准国际化水平”要求,为了提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度,此次规范征求意见稿中拟将住宅交易...
建筑面积亦称建筑展开面积，作为地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和...