套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 (1)套内使用面积:A,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B,跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;C,不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。 (2)套内墙体面积:新...
套内建筑面积=套内墙体面积+套内使用面积+阳台建筑面积。 1、套内墙体面积,包括了室内房间的隔墙面积,还有房屋轴线内侧的半墙面积、阳台面积。 2、套内使用面积,就是室内能够使用的面积大小,包括套内卧室、厨房、起居室、壁柜、过道、卫生间、贮藏间等空间面积的总和。 3、阳台建筑面积,若是封闭式的阳台,那么根据...
套内墙体面积包括共有墙和非共有墙。非共有墙的墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;而共有墙的墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。此外,房屋内部墙体的厚度也会计入套内墙体面积。 三、阳台建筑面积的计算 封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算;挑阳台的建筑面积按其底板水平投影面积的一半计算;凹...
套内建筑面积计算公式:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。 套内使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算: 2、套内墙体面积: 套内墙体面积(GB/T 17986.1-2000 B1.3)是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,新建住宅各套(单元)内使用空间周围的维护或...
套内建筑面积计算规则 一、套内使用面积 套内房屋的使用面积即为套内房屋使用空间的面积,具体应该包括:1.套内房屋使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。2.套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。3.套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含在结构面积内的,均...
套内精装面积计算规则 套内精装面积计算规则是根据国家相关标准来确定的,通常包括以下几个要素: 1.房屋内墙面积:计算房屋内部所有非承重墙的总面积,包括隔墙和内墙。 2.非套内公共部分面积:如公共走道、电梯间、楼梯间等,一般不计入套内精装面积。 3.墙体厚度扣减:非承重墙、隔墙及内墙的厚度通常要进行扣减计算,...
房产证的面积分别计算房间的净空面积、户内的内墙面积、本层外墙面积、套外面积总面积,套内面积(也是可售面积)=房间的净空面积+户内的内墙面积,房产证面积=房间的净空面积+户内的内墙面积+本层外墙面积(本层分摊)+套外面积总面积(全幢分摊)。 2018-11-23 12:25:08 赞0 回复 0 举报 点...
套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
结构面积:墙体、柱、垃圾通道、通风道等 计算建筑面积的规定 3.0.1 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定: l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m...