需要注意的是,在计算契税时,不应该包括增值税的金额。这些内容都是根据财税〔2016〕43号文件明确规定的。 契税是国内房地产交易中的一项重要税费,是指买卖双方签订购房协议后,按照协议约定的总价值,向税务机关完税的费用。在契税计算中,如果按照购房总价来计算,需要在计算总价时除去增值税部分。 而对于免征增值税的交...
契税计算依据不含增值税。契税的计税依据：1、土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；2、土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；3、土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、...