契税税率3%的计算方法是将房产的计税依据乘以3%的税率得出.计税依据通常是房产的交易价格或者政府评估价.对于新房来说,应纳税额=计税依据乘以3%;而对于二手房,应纳税额=二手房税率乘以房地产评估价.此税率适用于面积在144平方米以上的住房(包含144平方米),以及被定义为非普通住宅的房产.如果房产单价超过了地方政府规定...
房屋成交价格或市场指导价乘以契税税率。契税的计算公式为房屋成交价格或市场指导价乘以契税税率。若是首次购买商品房，优惠政策，契税税率可减半征收，即为3%÷2=1.5%。计算方式为：购房成交总价格或市场指导价×1.5%。
房产赠与过程中需要缴纳3%的契税。计算公式为：2260.12元÷3%=75337元。故交税基数为75337元。
500万x0.03=15万(元) 商铺的契税为15万元。
北京房屋契税怎么算 按《北京市人民政府关于修改〈北京市契税管理规定〉的决定》的规定,自2012年7月1日起,契税税率按3%执行。 据有关部门负责人介绍,买房人在2012年7月1日以前(含当日)和开发商签订合同的,还按以前的办法缴纳契税。即建筑面积在120平方米以内的,按2%的税率征收契税;建筑面积超过120平方米的,120...
1、首套房契税税率 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。 征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。 计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定...
按《北京市人民政府关于修改〈北京市契税管理规定〉的决定》的规定,自2012年7月1日起,契税税率按3%执行。 购房契税怎么算?据有关部门负责人介绍,买房人在2012年7月1日以前(含当日)和开发商签订合同的,还按以前的办法缴纳契税。即建筑面积在120平方米以内的,按2%的税率征收契税;建筑面积超过120平方米的,120平方...
契税税率3%的计算方法如下：契税税率3%的计算方法是将房产的计税依据乘以3%的税率得出。计税依据通常是房产的交易价格或者政府评估价。对于新房来说，应纳税额＝计税依据乘以3%；而对于二手房，应纳税额＝二手房税率乘以房地产评估价。此税率适用于面积在144平方米以上的住房（包含144平方米），以及被定义为...
北京房屋契税怎么算 按《北京市人民政府关于修改〈北京市契税管理规定〉的决定》的规定,自2012年7月1日起,契税税率按3%执行。 据有关部门负责人介绍,买房人在2012年7月1日以前(含当日)和开发商签订合同的,还按以前的办法缴纳契税。即建筑面积在120平方米以内的,按2%的税率征收契税;建筑面积超过120平方米的,120...