契税是土地、房子等不动产的产权有转移变化时，就当事人签订的契约，按照产价的一定比例，向新的产权所有人收取的一次性税金。在我国国内取得土地、房子产权的单位或个人，都需要缴纳契税。征收契税的目的是保证不动产所有人的合法权益。契税征收部门以政府名义给产权人合法的产权证明，也就是说由政府来担任保证不动产
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。《契税暂行条例》契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 房产纠纷 购房契税是什么 购...
房屋契税是指在房地产交易过程中需要缴纳的一种税费，它是购房者和卖方之间完成财务交易的必要手续。房屋契税通常由政府征收，用于支持社会基础设施建设和公共福利项目。本文将详细介绍房屋契税的定义、计算方法、应用场景以及注意事项。定义 房屋契税是购房者在购买房地产时需要支付的附加税费，也叫做房产交易税、土地使用...
契税的意思是指对契约征收的税,是属于财产转移税,由财产的承受人缴纳的一种税。普通住宅,首套,90平米以下交成交价的1%,90平米-140平米交1.5%,140平米以上交3%。根据国家有关政策,140平方米以上的户型属于非普通住宅,购买非普通住宅的风险仅仅体现在第一次购房契税上,今后可能开征的保有税(如物业税)和杂税(土地...
一、契税是什么 契税(Deed Tax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖...
契税是指国家在土地、房屋所有权转移时，根据当事人签订的合同和确定的价格比例，向产权所有人征收的一种税费。这种税费是基于财产所有权发生转移这一特定事件而征收的。二、契税的征税对象 契税的征税对象是所有权发生转移变动的不动产，这包括但不限于土地使用权转移和房屋所有权转移。这意味着，无论是...
契税是房产税的一种，指在房产所有权发生转移时，按照双方所签的契约，由产权承受人向国家缴纳的一种税。关于契税，可以从以下几个方面进行理解：征税对象：契税主要针对房产所有权的转移进行征税，这里的房产包括住宅、商业用房等。纳税人：契税的纳税人是房产产权的承受人，即在房产所有权转移后，获得该...
导读:契税指的是在房产的所有权转移的时候,产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。在进行房屋买卖的时候,除了需要缴纳契税,还需要缴纳其他的税费,主要还有:印花税、银行按揭费用等。 一般情况下契税是什么意思? 一、一般情况下契税是什么意思 契税在房产交易税费的一种,在房产的所有权转移的时候,产权承受方需要...
一、契税的定义是什么? 1、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 2、契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征: (1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给...