取消普通住宅和非普通住宅标准，对在拟购房的县(市、区)无住房，购买首套新建商品住房的，积极采取契税补贴政策。同时，将加大对多子女家庭购房支持。二孩及以上且子女未成年家庭买新房时，在拟购住房所在县(市、区)已有住房的，套数认定核减一套，按核减后的套数认定标准执行住房信贷政策。对二孩及以上且子女未成年...
购房契税并未取消。根据《中华人民共和国契税法》的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时,承受的单位和个人应当依法缴纳契税。契税的税率为百分之三至百分之五,具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府提出,并报同级人民代表大会常务委员会决定。此外,契税的计税依据包括土地使用权出让、出售,房屋买卖等情形...
房产契税证确实已经取消。现在,房屋交易过程中缴纳的契税不再发放契证。取而代之的是,当房屋权属转移完成后,会进行不动产登记,并由不动产所在地的登记机构核发不动产权属证书或登记证明,作为权利人享有该不动产物权的证明。这一变化是依据《不动产登记暂行条例》及《中华人民共和国民法典》中关于不动产登记的相关规定...
11月13日,财政部等3部门连发文,正式官宣楼市全面降税,咱先说说这次新政的4个重点吧。 第一,契税调整。 以前普通住宅的契税是1%到1.5%,非普通住宅直接3%。现在呢,只要你买140平方米以下的房子,不管是首套还是二套,全都是1%。举个例子,买...
2025年契税取消了吗时间:2025.02.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1290人 律师解析: 没有,目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行:1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方...
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。在增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。...
二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 2. 北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,...
从财政部税政司最新发布的公告来看，此次住房契税政策调整力度空前。过去，人们熟知的90平方米门槛将成为历史，取而代之的是更宽松的140平方米标准。这意味着更多购房者能享受到税收优惠政策的红利。具体来说，对于家庭购买唯一住房，只要面积在140平方米及以下，契税税率就从原来的较高水平降至1%。即使购买140平方米...
2025年房产证并未取消契税。根据公开发布的信息，目前的契税税率仍然为房产交易价格的3%，但存在减免情况。具体的减免规定根据购房类型和房屋面积有所不同。例如，对于购买首套房的情况，当房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；房屋面积大于90平方米时，契税税率减半为1.5%。这些规定表明，契税仍然...
2025年首套房的契税并未取消。根据最新的政策规定，对于购买首套房，契税政策有所调整，但并未全面取消。具体来说，如果房屋面积小于或等于140平方米，契税税率为1%；若房屋面积大于140平方米，契税税率为1.5%。这一政策旨在支持居民的住房需求，并减轻购房者的税收负担。因此，购买首套房时仍需按规定缴纳...