夫妻两人共同承担房贷,首套房资格的认定主要取决于家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下实际拥有的成套住房数量。若夫妻双方中任一方在婚前或婚后已拥有一套住房,则再购房时通常被视为二套房,而非首套房。 具体来说,首套房的认定需要同时满足以下条件: 买房人需年满18周岁; 购买的房子应是90平方米及以下...
夫妻首套房资格不是一起的。首套房的认定标准是以家庭为单位的,如果夫妻一方名下已经有一套住房,那么另一方再购房时,应被认定为第二套住房,而不是首套房。换句话说,夫妻双方名下只要有一方有房,再购房就不算首套。如果夫妻双方名下均无房产,那么他们婚后购买的房屋才算是首套房。因此,夫妻首套房资格并不是一起...
法律分析:1.夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个... 查看全文 叶昌明律师 执业13年 资质认证 2022-01-24 女子婚前买房影响夫妻首套房资格吗? 法...
2.夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。3.夫妻一方在【2011...
只要你们名下没有房子，3年内离婚的也没有影响。3年内离婚首贷资格只有个别银行可以接受：首套准入符合...
夫妻离婚一年后是否有首套购房资格,取决于具体情况. 一,如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录,那么与配偶离婚以后,只要能够符合当地的房地产政策,就可以贷款买房,此种情况下,离婚一年后是有首套购房资格的. 二,如果离婚前夫妻双方有房贷记录,那么离婚后共同借款人会同时显示负债,也就是说,主贷人与非主贷人再次...
首先,如果以夫妻名义共同贷款买房,在原来的征信如果是男方主贷,女方征信不会有负债记录,以后夫妻离婚,女方将继续享有首套房贷款低首付资格。而新征信作出调整后,夫妻双方征信将都体现贷款负债,也就是说如果男方主贷,夫妻离婚后,女方再次买房将无法获得首套房的低首付了。
法律分析:婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产... 查看全文 王俊杰律师 执业10年 资质认证 2022-06-08 女子婚前买房影响夫妻首套房资格吗...
如果夫妻名下已经有一套共同房产，再购房可以通过以下几种方式实现按首套资格首付百分之三十的要求：1. 使用夫或妻名下的购房资格：如果夫妻中的一方没有名下房产，可以使用另一方名下的购房资格进行购房，这样就可以按首套资格的要求进行首付。需要注意的是，在购房时需要提供夫或妻的婚姻证明以及购房人...
夫妻离婚一年后是否有首套购房资格,取决于具体情况。 一、如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录,那么与配偶离婚以后,只要能够符合当地的房地产政策,就可以贷款买房,此种情况下,离婚一年后是有首套购房资格的。 二、如果离婚前夫妻双方有房贷记录,那么离婚后共同借款人会同时显示负债,也就是说,主贷人与非主贷人再...