1. 交易手续服务费:住宅为6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅为10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2. 登记费:普通二手房住宅类为80元/套。买方承担。 3. 土地收益金:按房屋正常成交价的2%计征,只针对房改房、经济适用房、安居工程房。卖家承担。 4. 核档费:50元/宗。
为解决存量房转移登记流程环节的“痛点”,市行政审批局、资规局、住建局、税务局、公积金中心等部门通过业务协同,依托“太仓一网通办”平台,在微信小程序“太e办”推出“二手房一件事”主题服务,实现了二手房相关事项“掌上办”,交易双方、工作人员全流程在线...
征收方法:契税的征收要依据是否是首套房以及购买房屋的面积来定,若购买房屋面积在90㎡以下的,需缴纳交易总额的1%;若房屋面积超过90㎡的,首次买房需缴纳交易总额的1.5%,二套房则需缴纳交易总额的2%。 2 增值税 征收方法:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销...
二手房买卖过户流程 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。 3、到“公证”窗口办理公证手续: ①申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; ②代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; ...
苏州链家二手房频道,发布苏州梅园新村(太仓)二手房真实在售房源信息,为您提供苏州梅园新村(太仓)二手房房源出售、二手房买卖交易等信息,快速查询苏州梅园新村(太仓)二手房房价、特色、带看情况等.链家,连接每个家的故事."
1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复;3.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4.房...
太仓二手房交易流程,买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对...
太仓二手房交易流程 小编给大家整理了二手房交易的大致流程,从签订合同开始,手续繁杂,各种交易流程步骤大致如下: 需要准备的材料 1 身份证及复印件,如已婚还需配偶的,单身则不需要 2 *本及复印件,如已婚还需配偶的,单身则不需要 3 结婚证或者离婚证,离婚协议 4 收入证明:一般去所在单位人事/财务部门开,加盖单位...
一、交易二手房有什么流程要走 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖...
一、太仓二手房的交易时如何网签? 1、首先,需要由二手房交易的买卖双方自行签订房屋买卖合同,就房屋买卖中的一项内容进行协商、约定。随后,双方来到房屋管理中心提交合同,操作人员将从系统中将房屋挑选出来,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《北京市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。