1.根据夫妻双方的还贷能力计算的贷款额度,公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2.根据房屋总价格计算可贷额度,首次购买自有住房的,贷款额度最高不超过房价的80%,第二次...
1、计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。2、职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，贷款额度不超过...
另外,如果您和配偶共同申请公积金贷款,计算贷款额度时为您和配偶账户余额之和,账户余额不足2万元的按2万元计算。比如,您购买首套商品房,您账户余额1.5万元,计算余额倍数时将按照2万元的15倍计算,通过此条件计算的可贷额度为30万元,最终确定的贷款额度还需考虑购房价款比例、还贷能力条件来计算。公积金网站首页“便民服...
根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续正常缴存时间确定贷款额度 二、计算公式 连续按月缴存住房公积金满6个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×8; 连续正常缴存住房公积金满12个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×15; 连续正常缴存住房公积金满36个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×20。 三、天津市公积金买...
个人贷款额度怎么计算?(2) 6.贷款额度不高于住房公积金贷款最高限额。 购买首套自有住房的,贷款最高限额80万元;购买第二套自有住房的,贷款最高限额40万元。 7.单笔住房公积金贷款额度按照本法第1条至第6条法定的最低值计算。 注:住房公积金贷款可贷额度,按照贷款银行向市住房公积金管理中心提交职工申请之日确定。
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中...
天津公积金最高能贷账户余额的20倍(余额不足1万按1万算)，40万封顶 另外，夫妻双贷最高可贷60万。我们通过以上关于天津住房公积金贷款额度怎么计算内容介绍后,相信大家会对天津住房公积金贷款额度怎么计算有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
答:夫妻共同申请公积金贷款,是将两人账户余额相加,贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,余额总和不足2万按照2万计算。现行住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、贷款限额四方面因素分别计算,以其中值为贷款额度。您可以登录天津市住房公积金网站www....
(2)所在单位应当予以核实,并出具《天津市住房公积金提取申请书》。 (3)职工凭提取资料及单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》,10日内到单位缴存住房公积金的管理部或**心申请提取住房公积金,管理部或**心应当自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。