贷款额度=房屋价格×贷款成数。职工家庭购买自有住房的,贷款额度不超过房价的80%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所需费用的70%。 按照住房公积金账户余额计算: 购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍(账户余额不足2万元的按2万元计算)。 贷款购买...
在天津申请公积金贷款时,对于贷款购买首套自有住房的情况,贷款额度一般不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍。如果账户余额不足2万元,则按2万元计算。这意味着,如果您的住房公积金账户余额为10万元,那么您最多可以申请到150万元的公积金贷款。但是,如果您的账户余额只有1万元,那么您只能申请到2万元的公...
法律分析:1,按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月). 夫妻双方贷款额度的计算公式为: [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款...
➤➤贷款额度不高于按住房公积金账户余额倍数确定的金额。 购买首套自有住房的,贷款额度不高于住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的,按2万元计算。购买第二套自有住房、公有住房产权的,贷款额度不高于住房公积金...
法律分析:1、按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 夫妻双
天津市的公积金贷款额度是根据以下方法来计算的: 1.根据夫妻双方的还贷能力计算的贷款额度,公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2.根据房屋总价格计算可贷额度,首次购买自...
比如,您购买首套商品房,您账户余额1.5万元,计算余额倍数时将按照2万元的15倍计算,通过此条件计算的可贷额度为30万元,最终确定的贷款额度还需考虑购房价款比例、还贷能力条件来计算。公积金网站首页“便民服务”栏目里有“贷款额度计算器”,您输入相关信息即可计算您的贷款额度。
夫妻双方贷款额度的计算公式为: [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月). 其中还贷能力系数为40%. 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例). 2,按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 a...
天津公积金贷款额度计算 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-...