2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买...
总之,买卖二手房是一个非常复杂的过程,买卖双方必须特别注意 房屋的详细情况、房屋的评估和检验以及房屋的交易流程,以便确 保双方的权益得到有效保护。 二手房买卖流程及注意事项 合同协议模板 二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋 所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买...
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量...