而小房产证则是指单个房屋或单元的所有权证明。由于大房产证代表的是整体物业,因此它通常不能被直接分割成多个小房产证。 如果需要将大房产证分割为小房产证,一般需要满足特定的条件和程序。这通常涉及到物业的分割、重新测量、规划审批以及权属登记等多个环节。而且,这样的操作往往需要得到相关政府部门的批准和许可,...
法律分析:不可以,通常大房产证,是不能分割为小房产证的.房产证:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有,使用,收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合... 查看全文 王镇律师 执业3年 资质认证 2022-01-22 大产证分割小产证流程 大土地证如何拆...
法律分析:不可以,通常大房产证,是不能分割为小房产证的。 法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》 第二十七条 登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书;注销登记应当在受理登记后的...
大房产证不能分割成多个小房产证,因为大房产证是开发商在竣工后申请的房屋所有权证,是整个项目的产权证书。而小产权证则是购房者在购买房屋后办理的房屋所有权证。 大产权和小产权的区别在于,大产权是开发商的产权证书,而小产权是购房者的产权证书。此外,大产权和小产权的取得方式也不同,开发商需要向房地产管理...
商铺大房产证分割为小房产证,通常需要经历以下一系列步骤。首先,一定要明确该商铺的土地性质以及规划用途等方面的情况,得确定这些条件是否允许进行分割。如果是允许分割的,那么接下来就需要向不动产登记部门递交分割申请,同时一并提交相关的材料,这里面就包括原有的大房产证、土地使用证、规划许可证以及分割方案等等。不...
大房产证分割小房产证 法律分析:不可以,通常大房产证,是不能分割为小房产证的.法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查.凡权属清楚,产权来源资料齐全,初始登记,转移登记,变更登记,他... 查看全文 齐丽格尔律师 执业5年 资质认证 2022-04-29 开发商有大证...
大房产证能分割成小房产证吗不可以,通常大房产证,是不能分割为小房产证的。什么是大产权一般情况下,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行
不可以,通常大房产证,是不能分割为小房产证的。 什么是大产权 一般情况下,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的...
大房产证分割小房产证具备哪些条件 普法内容 不可以,通常大房产证,是不能分割为小房产证的。房产证:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设...
办理房产证大证分割小证的费用包括登记费、测绘费、印花税等,具体费用因房屋类型和地区政策而异。登记费住宅每套80元,非住宅每套550元;测绘费按房屋面积及类型计算,一般为每平方米1.2元至2.4元不等;印花税每件5元。还可能涉及契税和维修基金等其他费用。办理前建议咨询