观望就意味着需求在积累，需求积累就意味着迟早有一天会爆发，从而带动房价上涨 。在【论限购，及限购大环境下北京房产的投资价值】 一文中，老胡提到在限购大环境下，除了时间角度，在空间上也会产生局部的供不应求，指的就是学区房。家长们卖掉教育相对弱区的房子，来城里买学区房。想置换学区房的人多，而热门...
想置换学区房的人多,而热门学区房源相对稀缺,从而形成局部的供不应求,支撑房价上涨。以上推理是建立在“多校划片=大摇号+内定”这个最坏的基础之上,广大家长尚且会最终出手买学区房,何况最终结果未必这么坏。下一篇文章老胡会讨论多校划片政策的合理性及最终走向。
想置换学区房的人多,而热门学区房源相对稀缺,从而形成局部的供不应求,支撑房价上涨。 以上推理是建立在“多校划片=大摇号+内定”这个最坏的基础之上,广大家长尚且会最终出手买学区房,何况最终结果未必这么坏。下一篇文章老胡会讨论多校划片政策的合理性及最终走向。