1、自建房倒塌后别人无权占有宅基地 宅基地在其上的房屋坍塌后,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。单独的宅基地村集体可以不予补偿,但是考虑到农村习惯,拆迁时村集体和拆迁单位一般会与宅基地原使用者...
一、农村宅基地多占如何处理? 宅基地超占部分应由政府部门责令退还,违反土地利用总体规划擅自农转建的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收新建设施、可以并处罚款。农民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超占。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第...
对于一户多宅的农户,如果不想拆除多余的房屋,可以选择向村集体缴纳一定费用,继续有偿使用宅基地。 二、规划调整与村民自治 结合实施村庄规划、新农村建设、农村人居环境整治等工作,对多占、超占、乱占宅基地等按照规划进行逐步调整。同时,积极引导村级通过民主协商和村民自治的方式,化解一部分因宅基地多占而产生的遗...
一、对于农村一户多宅基地的情况,首先需要明确的是,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此,多占的宅基地属于违法用地。 二、处理多占的宅基地,有以下几种方式: 如果多占的宅基地有合法原因,如因房产继承和赠与...
宅基地多占的处理主要取决于多占的原因和具体情况。以下是一些可能的处理方式: 一、如果是因为继承或赠与等合法原因导致的宅基地多占: 可以依法进行确权登记。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,因房产继承和赠与形成的多处住宅(包括宅基地),只要宅基地上的房屋不倒塌,村民就可...
宅基地纠纷 法律分析: 根据法律规定多占的宅基地需退还给集体。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村...
占宅基地的具体情况和原因.一般来说,有以下几种处理方式: 一,对于合法原因导致的多占宅基地,例如因房产继承和赠与形成的多处宅基地,这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用.根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,但如果因为合法原因拥有多处宅基地,可以进行...
当农村的地被别人占用了,您可以采取以下几种措施来解决问题:首先尝试与直接侵权人协商处理,要求其停止侵权行为.如果协商无果,可以找当地村委会或派出所进行调解处理.收集侵权的证据,然后去法院起诉,... 查看全文 安启博律师 执业1年 资质认证 2024-05-23 农村宅基地多占如何处理 法律...
近日,河南新乡延津县某镇推出措施,将对“一户一宅”超标准占用部分按阶梯收费,并特别强调对大于300平方米以上的宅基地,不鼓励执行有偿使用政策,建议村集体经济组织或村民委员会组织收回。其公告一经曝出,就引发社会广泛关注。将超占通过缴费合法化,不利于未来土地利用优化 宅基地是保障居民居住权益的土地资源,...
2024年宅基地拆迁补偿案例分析:土地征收少批多占遭不公对待案件。本案主要讲述了刘女士等23人在辽宁省阜新市某村有合法承包土地,长期生活居住于此。从2010年11月起,有关单位以不合法、不公开方式陆续征收大面积土地,委托人发现存在少批多占嫌疑,向县自资局邮寄《查处申请书》,请求对占地行为立案查处,但未收...