土地出让金计算方法:有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于成交价40%计算;成交价低于基准地价平均标准的按全部地价40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算;有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。 法律依据: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...
(1)基准地价:基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格。是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地土地使用权的平均价格。 (2)标定地价:在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中,在正常经营管理条件和政策作用下,具体宗地在一定使用年限内的价格。 (3)土地使用权出让底...
基准地价是城镇国有土地的基本标准价格,它是A、一个区域性的平均地价B、各类用地的平均地价C、政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格D、单位土地面积的地价E、政府评估的具体地块的地价搜索 题目 基准地价是城镇国有土地的基本标准价格,它是 A、一个区域性的平均地价 B、各类用地的平均地价 C、...
对于基准地价、标定地价的说法正确的是( )。A.基准地价是一种平均价格B.基准地价的对象是在城镇规划区范围内的土地C.标定地价是某一类土地所在区域的标准指导价格D.标定地
题目 某城市二级住宅用地平均容积率为2.0,以楼面地价为标准的基准地价为1200元/米。现有一宗住宅用地位于二级地,其容积率为4.0,除容积率外无须进行其他修正,则该宗住宅用地楼面地价最可能为()元/米。 A.950B.1200C.1300D.1500 相关知识点: 试题来源: 解析 A 反馈 收藏 ...
容积率大一倍,其他条件不变的话,楼面地价降一半,1200/2=600元/平米,给分吧。
某城市二级住宅用地平均容积率为2.0,以楼面地价为标准的基准地价为1200元/㎡。现有一宗住宅用地位于二级地内,其容积率为4.0,除容积率外无需进行其他修正,则该宗住宅用地楼面地价最可能为()元/㎡。A、950B、1200C、1300D、1500请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
农用地基准地价可以()为基础,采用土地投入产出资料和市场交易地价资料,按地价平均法更新。 A.农用地分等 B.标准样地 C.农用地定级 D.农用地质量指数 温馨提示:细心做题,勇气铸就高分! 正确答案 点击免费查看答案 试题上传试题纠错 TAGS 农用基准地价可以基础采用采取采纳关键词试题汇总大全 ...
路线价估价法的原理路线价,亦称为路段基准地价,是对面临某一特定街道、使用价值相等的市街土地,设定标准深度,求取此深度上数块土地的平均地价,并附设于该街道上的单位地价。路线
百度试题 题目基准地价是不同用途土地分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域的()。 A. 基准地价 B. 标准地价 C. 平均价格 D. 买卖价格 相关知识点: 试题来源: 解析 C.平均价格