主要原因是城里的房子都是国有土地开发房屋，开发商从出了土地出让金后，按规划开发成商品房，商品房当然城里人和农村人都能买了。而农民房子的土地都属于本村的村集体，是本村成员的福利性或者说保障性住房土地，农民也不是有这块地的所有权，只是使用权，所以不能买卖。换句话说这就是这个集体成员的福利，不能...
一般而言,在宅基地上房屋面临拆迁时,“被拆迁人”身份的确认要求其系集体土地建设用地使用证上登记的权利人,而城里人或外村人都很难获得这样的登记,其补偿权益也自然难以得到保障,只能是在合同被确认无效后找出卖人索要损失赔偿。 【不能买卖那想去农村长期居住怎么办呢?】 农村宅基地及其上房屋不可随便买卖,如果...
城里人能在农村买房吗城里人能在农村买房吗土地管理法规定农村宅基地上的民房，只能是同村集体内的农民互相购买。只能买小产权房城市中非农业户口的持有人，在农村买到只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。没有法律保障，会有风险。农村买房协议保障不充分目前到农村买房会签订...
是可以确权登记的；但在1999年后的买卖是不被认可的，是不能确权登记的。所以，城里人在农村买的房屋到底合不合法，要看是在1999年前还是1999年后买的。城里人30年前在农村买的房屋，那就是在1999年前买的，是合法的。#农村宅基地买卖# 想了解更多精彩内容，快来关注农村土地流转 ...
在农村买房养老是可以的，但是房子下面的宅基地所有权是集体的，城里人不能买宅基地。 所以，城里人下乡买房，村委会不会出任何证明，都是村民自己私有的。 协议买房不受法律保护。 现在农村有很多案例。1.城里人可以在农村买房，也可以买房住，但房子买了，房子也属于你，但土地不属于你，也不属于...
周其仁:首先要问的是,城里人凭什么不能买农村的房子?物权法里说按照现有法律办,可是现有法律里并没有明确的规定。2007年发布的《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中倒是明确了,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
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城里人买农村房子不能过户的问题,主要是因为农村房屋属于自建房,通常被称为小产权房,这类房屋按照规定是不能进行买卖的,因此自然也无法办理过户手续。针对这一问题,以下是一些可能的解决方案: 一、确认合同效力并寻求法律救济 买方可以选择到法院起诉,确认房屋买卖合同无效。根据相关规定,如果合同被确认为无效,卖家需要...
【腾讯视频】: 作为城里人想到农村去居住又不能买房子,咋办?这样做两全其美_腾讯视频致力于打造中国领先的在线视频媒体平台,以丰富的内容、极致的观看体验、便捷的登录方式、24小时多平台无缝应用体验以及快捷分享的产品特性,主要满足用户在线观看视频的需求。