本期展示的是“老旧小区改造、城中村改造”案例 01.九江市共青城市南湖片区老旧小区改造项目 精准排查“夯基础”,结构鉴定“保安全”。社区联合第三方测绘单位逐栋逐户扫楼,详细摸排540余户涉改居民的房屋信息,有助于评估改造工程的难度和成本,...
作为我国最早推行城市更新的城市之一,多年来深圳不断探索城市规划与建设的新模式,因时因地、多措并举推行城中村综合整治和改造提升,从消除安全隐患到路网综合改造,从空间结构优化到居住环境改善,从深挖村史文化到整村设计提升,以有机更新、韧性改造...
更新后功能:居住、绿地、商业、文化等 项目简介 蟠龙古镇城中村改造项目于2018年获批认定。改造地块内有区级文保单位香花桥、来凤桥等。通过城中村改造,解决环境“脏乱差”、社会管理和安全隐患,优化人居和生态环境,促进城乡经济社会协调发展。通过“文化唤醒、自然融合、城市焕新”,展现一个更具国际气质的新江南。
更新前功能:居住、商业等 更新后功能:都市型综合社区 项目简介 召稼楼历史风貌区,拥有一千八百多年的人文历史。城中村范围内建筑陈旧,基础设施配套水平较低,涉及村民458户,居民157户,当地村居民普遍希望早日更新改造。为了适应历史风貌保护新要求,提升村居民生活品质,项目围绕“农耕文化”主题,打造都市型综合社区,带动...
城中村范围内建筑陈旧,基础设施配套水平较低,涉及村民458户,居民157户,当地村居民普遍希望早日更新改造。为了适应历史风貌保护新要求,提升村居民生活品质,项目围绕“农耕文化”主题,打造都市型综合社区,带动周边美丽乡村建设,争做全国乡村振兴的示范和标杆。 召稼楼古镇现状航拍 召稼楼更新前院落现状 更新路径与模式 1...
8.上海市临汾路380弄社区更新项目 四、活力街区打造案例 9.北京市首钢老工业区(北区)更新项目 10.广东省深圳市元芬新村城中村有机更新项目 11.重庆市戴家巷老街区更新改造项目 五、城市功能完善案例 12.江西省南昌市雷公坳文化体育产业园项目 13.陕西省西安市建国门老菜场市井文化创意街区项目 ...
城市更新视角下的城中村改造路径与案例探析城市更新，这一将城市中不适应现代生活的地区进行必要、有计划改建的过程，旨在通过维护、整建或拆除等方式，实现城市土地的经济、合理再利用，从而强化城市功能，提升生活品质，推动城市的健全发展。这一过程不仅体现了城市从现代化到再现代化的转变，更是打造宜居、智慧、韧性...
一、当城中村改造遇见“民风民俗” 案例: 2017年伊始,笔者团队代表国内某全国性房地产企业前往深圳参与城市更新合作项目。彼时的深圳,正处于城市更新的元年,各区正在如火如荼地制定、修编各自的区一级城市更新实施方案或者办法。作为国内较早开展城市更新工作的城市,深圳在其城市更新的规则体系...
上个月分享了《城市更新及城中村改造的政策、流程、征拆、产业导入、投融资模式及案例分析系列(一)——重庆、成都篇》,我们在梳理超大特大城市已经公布的政策以及公开案例等的基础上,结合以往的业务经验,继续分享一下超大特大城市的城市更新与城中村改造的政策梳理与实务要点。
典型案例中的元芬新村项目是市场化改造的成功范例。通过市场化趸租改造和一体化整村更新,大大提高居住空间的利用效率,让旧乱的城中村在服务青年中焕发新生。类似实践在广州也不少,比如历史文化街区活化样本——永庆坊微改造项目,凭借运营权市场化,实现了发展经济与保护文化的平衡,创造了城市有机更新的鲜活经验。