三、特殊土地权利 除了上述常见的土地所有权和使用权外,还存在一些特殊的土地权利,如土地他项权利等。这些权利通常基于特定的法律事实或法律关系而产生,如抵押权、地役权等。 综上所述,土地证权利性质主要包括国家所有土地所有权、集体所有土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及特殊土地权利等类型。这些权利...
土地权利证号并非一个可以通过图片直观展示的内容,它是一个特定的编号,用于标识和确认土地权利证书的唯一性。关于土地权利证号的位置和查询方式,可以归纳如下: 土地权利证号的位置: 土地权利证号通常记载在土地权利证书上,具体位置可能因证书版本和颁发机构的不同而有所差异。 一般来说,可以翻开土地权利证书的封面或...
申请人凭身份证和《土地登记收件单》领取《土地他项权利证明书》。 五、他项权证查询方法 你可以去你房屋所在地的区县房地产交易中心 查下抵押状况就知道。如果抵押证还在银行的话,上面会显示在哪个银行的。他项权证,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书;根据民法典,他项权证未注销时该房产处置权受到限制,...
(1)权利人:填写土地权利人名称,如抵押货款时填写银行名称。义务人:指设定他项权利宗地的土 地使用者,如申请设定抵押权时,土地使用权抵押人为义务人。 (2)通讯地址:申请人的通讯地址及邮政编码。 (3)申请登记的类型:填写所申请土地登记的集体类型。如通行权、排水权、地上权、空中权、地下 权、耕地权等设定登记...
土地他项权利证书是土地产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证,用于保护其合法权益。它明确了土地他项权利的种类和范围,是约束双方权益、确保债务人履行责任的重要文件。 法理分析 《土地他项权证》作为土地产权登记机关颁发的法定凭证,具有法律效力。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规...
宅基地纠纷 土地他项权利证是 一种由不动产登记中心部门核发,由抵押权人持有的权利证书 .它主要涉及除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常指的是抵押权利. 具体来说: 他项权证并非土地证,而是与土地或房产相关的抵押权利的证明.当选择按揭贷款购买房产时,房屋所有权证书中会有他项...
注销或更改土地权利证书，需要按照以下步骤进行：注销土地权利证书： 加盖印章：土地权利人需在证书上加盖“注销”印章。 注明信息：在“记事”栏或其他相应栏目内，注明注销土地所有权、使用权或他项权利的依据及日期。 立卷归档：注销证书后，应将相关文件立卷归档。更改土地权利证书： 适用情况：主要适用...
土地他项权利证的查询方式是，到房屋所在地的区县房地产交易中心查下抵押状况就可以查询。他项权证是由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权证未注销时该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易。【法律依据】根据《土地管理法》第五条，国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的...
土地权利证号,通常指的是土地使用权证书的编号,是权利人享有该土地使用权的法定证明。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条的规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。该证书上会载明...
土地他项权利证是证明土地他项权利的法律凭证,是国土资源部门颁发的。如果您想查询土地他项权利证,可以通过以下方式进行: 1. 前往当地国土资源部门窗口办理。您需要携带有效身份证件和相关证明材料,并按照规定缴纳查询费用。 2. 通过国土资源部门官方网站查询。您需要注册并登录网站,然后按照指引在线填写查询申请表格,提...