2. 性质不同:地役权是独立的物权,性质属于用益物权,而相邻权则是由法律直接规定产生的,其实质是对所有权的限制和延伸,不是独立的物权。另外,地役权的权利行使只限于对土地,而相邻权包括土地和地上的建筑物。 详细区别和联系 1. 联系:相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,...
地役权与相邻权的区别和联系如下: 一,地役权与相邻权的区别 权利性质不同.相邻权是根据法律直接规定而确定,是所有权的延伸;而地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生,属于他物权范畴. 适用范围不同.相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系,又包括建筑物毗邻关系,及建筑物内部区域的毗邻关系;地役权只适用...
法律主观：根据你描述的情况，两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起 损害赔偿诉讼 ，而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。(2)两者提供便利的内容也有不同。地役权的设立是为了是所有权人...
(1)性质不同。相邻关系不是一种独立的物权役权是一种独立的物权，属于用益物权。(2)法律效力不同。相邻关系的发生基于法律的规定役权是通过当事人签订合同产生的。(3)限制程度不同。相邻关系为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的便利和容忍义务地役权的内容是由当...
地役权可以是永久性的吗? 2022-05-30 02:05 相邻小区“反目” 加装电梯别伤多年了和气 2023-03-23 02:57 “地役权”有期限吗? 2022-05-26 01:06 处理相邻关系,这些都要注意! 2023-12-31 00:43 划重点!《民法典》物权篇相邻权解读 排污池手续合法但妨碍相邻权 ...
地役权:是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权。相邻权:相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。一方行使使用权或所有权时,享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。 一、简单区别和联系 1、概念不同 地役权:是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权。 相邻权:相互毗邻的不...