如今仍然可以购买地基,但需要注意选择适合自己的地基种类及购买前需做好相关咨询和规划。 一、地基的作用 地基是建筑物的基础,是一类工程结构,用来承受建筑物重量并抵抗地面承载层的沉降和变形。好的地基可以有效保证建筑物的安全和稳定。 二、地基的种类 地基可以根据其所处地层的性质和地基的结构形式进行分类。
农村地基不能买卖。 依据《中华人民共和国土地管理法》第二条,我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。农村地基属于农民集体所有,因此不能进行买卖。法规1 同时,《中华人民共和国民法典》第三百六十二条至第三百六十五条对宅基地使用...
因此,城市地基不能单独买卖。但土地使用权可以依法转让、出租、抵押等,但必须符合相关法律法规和土地利用规划的要求。 在进行土地相关交易时,需要办理相应的手续,如签订土地使用权出让合同、缴纳土地出让金等。 二、农村地基(宅基地) 农村宅基地属于农民集体所有,个人仅享有使用权,不具有所有权。因此,农村地基(宅基地)...
拆迁安置房屋的地基一般来说是不能买卖的，因为拆迁安置房是由政府根据拆迁法规定提供给被征收人的一种补偿房屋。拆迁安置房的土地使用权归政府所有，而拆迁安置房的使用权则属于被征收人或房屋使用权人。因此，拆迁安置房屋的地基不能购买和转让。拆迁安置房屋的地基不能买卖的原因主要有以下几点：首先，...
虽然地基不能买卖,但合法建造的房屋及其所占用的土地使用权可以依法转让.在转让过程中,房产证是重要的法律凭证. 在办理房产证时,务必确保所提供材料的真实性和合法性,以避免因材料不实而导致的法律纠纷. 综上所述,地基虽然不能买卖,但在其上合法建造的房屋是可以办理房产证的.这有助于保护房屋所有者的合法权益,...
同村能买卖地基吗 律师解析: 1.农村宅基地转让限制: 一般而言,农村宅基地转让只能在本集体经济组织内部成员之间进行。 同村村民若要转让宅基地,是有一定条件的。 2.转让条件: 其一,转让人必须拥有两处以上的宅基地。 其二,转让行为需要获得本集体经济组织的同意。
农村地基能买卖吗 2023-06-29 05:03:33 房屋交易纠纷 法律主观: 农村宅基地能否买卖需要根据实际情况来确定,如果买卖双方都是集体组织成员的,那么就可以进行买卖. 一,在农村宅基地能买卖吗 农村宅基地是禁止买卖的,买卖宅基地的合同属于无效合同.农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有...
农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到当事人的名字下。一、买了地基不能建房子钱能退吗买了地基不能建房子钱不能退。农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法...
不能要。宅基地不可以买卖。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。没有出路的地基不能要，以后出路的问题会有纠纷。地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。作为建筑...