地产基金系列报告之一:海内外地产基金模式总览 地产基金起源及属性:房地产私募投资基金指投资于房地产领域的私募股权基金,通过非公开方式募资,一般面向高净值或专业投资者,更加考验投资专业性及风险控制能力。地产私募基金起源于机会性收购不良资产,早于20世纪80年代美国经济危机致使不少优质资产被迫廉价出售,以Zell Merrill...
华夏中证全指房地产ETF(基金代码:515060,场内简称:华夏地产)是华夏基金旗下的一只ETF,基金经理为李俊先生。该ETF跟踪中证全指房地产指数(指数代码:931775.CSI),追求跟踪偏离度和跟踪误差的最小化。基金于2019年11月28日成立,在2020年1月...
地产基金系列报告之二:国内AMC纾困地产“新路径” 今天分享的是【地产基金系列报告之二:国内AMC纾困地产“新路径”】 报告出品方:中国平安 地产供给侧出清带来不良黄产处置机遇,AMC为行业主要参与者: 本轮地产供给侧调整下不之多家大型房企出险,带来地产不良资产处置及债务重组问题,引发市场关注。不良资产处正指运用合...
另外,WestCap还将一只新基金的估值下调了约5%;4. 瑞银发布研究报告称,目前MSCI香港指数相当于12个月预测市盈率13.6倍,较历史平均值低1.1个标准差,已经反映了一系列风险,包括潜在的更高资本成本和盈利下调影响。该行更新了喜爱的港股股票名单,新纳入新秀丽,同时剔出恒基地产;5. 百亿私募阿巴马资产收深交所监管函,...
一、解析二十大三中全会精神和国际国内形势,回顾改革开放以来,特别是18大以来,我国取得的巨大成就,中国人应有自信,否则美西方不会全面打压中国。二、全面提升新质生产力的意义,特别是在五大领域,中国要突破瓶颈全面赶超。三、国家出台一系列政策促进房地产止跌回升,国家拟通过3~4.5万亿房地产专项基金收购存量房做保障房...
1)财产性投资需求推动是房地产基金形成的第一原因。参考我们房地产金融系列研究的历史篇,可以很清晰的看出,以美国为代表的最早出现房地产基金的国家,其原因并非房企融资需求带来房地产基金的兴起,而是在居民收入增长之后,自发在资产配置方面加入了不动产投资这一大类,这也就形成了房地产基金的自发需求。2)房地产基金使...
今天分享的是【地产基金系列报告之二:国内AMC纾困地产“新路径”】 报告出品方:中国平安 地产供给侧出清带来不良黄产处置机遇,AMC为行业主要参与者: 本轮地产供给侧调整下不之多家大型房企出险,带来地产不良资产处置及债务重组问题,引发市场关注。不良资产处正指运用合法市场化手段对资产进行价值变现与提升的活动,其中...