极具特色的房屋养老金,这不仅是原创性的,更是独创性的。 初次听到“住房养老金”的时候,我以为是用房子给自己养老,但当我深入了解之后才恍然大悟,原来是用自己去给房子养老。 看起来只是前后顺序的差别,但语义一变,可谓是天差地别。 这一次,我提前看到了房地产的终局。 这么说吧,住房养老金一旦问世,潘多拉的魔盒可谓是彻底被打开,打开
三是积极支持办好民生实事，支持企业稳岗扩岗，促进各阶段教育高质量发展，提高城乡居民基础养老金全国最低标准等。推动各地下沉财力，兜牢基层“三保”底线。四是更大力度防范化解重点领域风险，推进落实一揽子化债方案，支持融资平台改革转型，推动房地产市场止跌回稳。五是深化财税体制改革和财政管理监督，研究谋划新一...
另外，房屋养老金和房地产税完全是两回事，传言房屋养老金是另一种房地产税，纯属混淆视听、牵强附会，是刻意诱导，以此引发大众误解。所以，房屋养老金风波给我们的启示是：在信息大爆炸时代，无论面对什么事，甭管什么热搜，作为普通大众的我们，都要学会独立思考，不盲目跟风，不轻信谣言，要用理性的眼光，去审视...
长期以来，房地产市场以新房开发为主导。然而，随着市场逐渐进入存量时代，如何盘活存量房产、提升既有建筑的质量成为新的挑战。任何新制度的推行都不可能一帆风顺。如何平衡各方利益，如何确保制度的公平性和可持续性，如何有效管理和使用房屋养老金，这些都是需要在实践中不断探索和完善的问题。
最近关于“房屋养老金”的话题，在流群里聊的很热乎，也有些观点传的很邪乎，说房屋养老金就是变相地征收房地产税。还有的甚至谣传上海个别地区执行细则都出来了，当然，官方也在第一时间辟谣了。为了肃清风，形成客观理性的舆论风向，避免以讹传讹，地产大白话团队今天也出专稿解读一下。希望大家不信谣、不传谣，...
房屋养老金，作为一项旨在保障房屋长期安全和维护居民居住质量的制度创新，其核心在于构建一个全生命周期的房屋安全管理长效机制。而房地产税，则是一种针对房产所有权或使用权的税收制度，其目的主要是为了调节房地产市场、筹集财政收入等。具体来说，房屋养老金制度的建立，是基于我国步入存量房时代后，大量房屋面临老化...
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来,而公...
经过上述扼要分析,我们可以看出房屋养老金与房地产税完全是两个次元的东西,不能相提并论! 我个人并不看好这个政策前景,我认为房屋养老金未来影响力较小,前景黯淡,主要原因是政府本就没钱,居民更不可能主动掏钱。 房屋养老金政策难就难在钱哪里来?财政补贴、划拨部分土地出让金进入公户可持续性不足,地方缺钱,土地...
住房城乡建设部表示,房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成: 个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行; 公共账户则是通过试点城市,从财政的渠道解决账户里资金的问题,资金来源包括财政补贴、土地出让金、土地增值税以及住房公...
房屋养老金的目的，不是简单收房地产税 两个月前，住建部部长提出：要为人民群众建造好房子，提高住房品质，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。8月21日，上海明确表示，将率先落地这“房屋体检、房屋养老金、房屋保险”三项制度。第一步，今年先行在浦东等区开展试点；第二步，在试点基础上，...