地上权人的权利主要有: (1)占有和使用土地。地上权就是为保存建筑物或其他工作物而使用土地的权利,因此使用土地是地上权人的最主要权利。地上权人对土地的使用权,应当在设定地上权的行为所限定的范围内进行。由于地上权为使用土地的物权,地上权人为实现其权利,自然以占有土地为前提。同时,地上权人也可以准...
一、地上权是从物权 地上权是依附于土地所有权或其他土地使用权而存在的权利,属于从物权。这意味着,地上权人不能独立地享有和行使权利,其权利受到土地所有权或其他土地使用权的制约。 二、地上权的设立和行使需遵守法律法规 地上权的设立和行使必须符合国家法律法规的规定。例如,《中华人民共和国土地管理法》等...
一,地上权是从物权 地上权是依附于土地所有权或其他土地使用权而存在的权利,属于从物权.这意味着,地上权人不能独立地享有和行使权利,其权利受到土地所有权或其他土地使用权的制约. 二,地上权的设立和行使需遵守法律法规 地上权的设立和行使必须符合国家法律法规的规定.例如,《中华人民共和国土地管理法》等法律...
地上权人是指在法律上对土地拥有使用权的个人或组织。在中国的土地制度中，土地属于国家所有，但国家将土地使用权授予公民、法人或其他组织，这些人成为地上权人。地上权人可以在一定时间内占有、使用和处分自己拥有的土地，但不拥有土地的所有权。作为地上权人，持有人必须履行对土地的保护和管理职责，...
地上权人享有的权利主要有 为你推荐 地上权人享有的权利主要有 -法律知识 法律分析: 地上权又称"借地权".用益物权的一种.在他人所有的土地上营造建筑物,工作物及种植林木的权利.具有物权的性质和物权的一切法律特征,从而区别于作为债权的土地租赁.地上权的设定,变更和丧失,非经登记不生效力... 查看全文 陈...
百度试题 题目地上权,是指在他人的土地上建筑、植树的权利。在地上权存续期间,地上权人有对土地( ) A. ?占有 B. 使用 C. 收益. D. 物上请求权 E. 地上权本身的处分权 相关知识点: 试题来源: 解析 A,B,C,D,E 反馈 收藏
百度试题 题目52.试述地上权人的权利 相关知识点: 试题来源: 解析反馈 收藏
(1)占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权后,便享有对宅基地的独占权,任何组织或个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧有的建筑设施及其他林木,所有人或管理人应在合理期限内做出处理,不得影响宅基地使用权人的使用。
基于地上权,长期租一块土地或者别墅成为外国人持有地产的另一种方式。以下是几个关键点: 有建筑物的租赁土地产权是受到保护的,因为上面有建筑物。建筑物的产权为地上权,和土地的产权是分开的。土地所有者不能兼并建筑物所有者。 最长租赁期是30年,然后再续租30年。之后需要变更租赁人,但你可以在土地租期内的...
在约定了地租时,地上权人因不可抗力不能使用土地,可以请求免除或减少租金。()A.正确B.错误的答案是什么.用刷刷题APP,拍照搜索答疑.刷刷题(shuashuati.com)是专业的大学职业搜题找答案,刷题练习的工具.一键将文档转化为在线题库手机刷题,以提高学习效率,是学习的生产力工具