建物だけを法人に売却する場合、売却価格は未償却残高を用いるケースが一般的なので、簿価(帳簿上の価格)によっては譲渡所得が発生しない場合があります。売却価格が取得費(購入価格)よりも高かった場合、売却益に対して譲渡所得税が課税されるので、未償却残高が低ければ税負担も軽くなるでし...
また、不動産の一括査定サービスとも連携しており、売却についての相談も可能です。予備知識を付けて不動産売却を成功させるためにぜひ当サイトをご活用ください。 黄 威翔 台湾出身。日本で不動産業と出会い一年目で宅地建物取引士を取得。地方の不動産会社に長年勤務し、日本全国の中古不動産の売...
1K 22.73㎡ 3点ユニット 5階建ての3階 東向き オートロック 価格:830万円(税込) 表面利回り/8.89% 現況家賃/月額61,500円 費用:管理費/月額9,790円 修繕積立金/月額10,680円 固定資産税等:未確認 手始めに、アットホームで家賃相場を確認したところ、物件の仕様と駅距離、競合物件とを比較...