1.土地金融是有担保的金融 土地金融属于长期信用,因此要以土地进行抵押为融资提供担保。担保包括人的担保(即信誉担保,具法律效力)和物的担保。人的担保,通常是由信誉卓著或资本雄厚的第二人(可以是个人或企业)为债务人的债务清偿提供担保,当债务人不能履行贷款合同时,该第三人具有代为履行偿还贷款的责任;物的担保...
土地金融是以土地作为信用保证（抵押）而获得的资金融通。在资本主义国家中普遍实行土地金融制度。国内在相当长的时期内法律规定，土地不能作为财产抵押，不存在以土地作为抵押的土地金融制度。1988年起中国宪法和土地管理法经过修改后规定，土地使用权可以依法转让，为中国开展以土地使用权为抵押信用的土地金融业奠定了法律...
土地金融是针对土地资源的金融活动，其核心在于以土地为对象进行融资。这一概念涵盖了土地开发、利用和经营过程中的多种金融行为。在土地金融活动中，涉及的金融项目包括国防费用、警察费用、贷款、存款、投资、信托、租赁、抵押、贴现、保险、证券发行与交易，以及土地金融机构提供的各种中间服务。这些金融操作...
土地金融研究的是与土地相关的金融活动和资金流动。一、土地金融的基本概念 土地金融主要探讨的是土地作为一种资产，在金融市场上的运作方式和过程。它关注土地如何被开发、利用，以及与此相关的资金筹措、投资活动。简而言之，土地金融就是关于土地与金融之间的相互作用和影响的研究。二、土地金融的具体内容...
土地金融业务，旧时中国农民银行以土地经营为贷款对象的兼办业务。于1941年根据国民政府颁发的《中国农民银行兼办土地金融务：例》和拨给的专项基金举办。业务范国包括：（1）照价收买土地放款。用于实施土地税之区域，国民政府地政机关：收买报价不实的土地。（2）土地征收放款。用于征收私有土地。（3）土地重划放款...
土地金融 答案: 以土地为媒介而进行的货币与资金的融通活动,是通过各种信用方式、方法和工具,有效地组织和调剂土地领域中的货币资金的活动。 手机看题 你可能感兴趣的试题 名词解释 交易定价 答案: 土地买卖双方按照市场交易规则,在土地市场中实际成交的价格。 手机看题 名词解释 标定地价 答案: 政府根据管理需要评...
要讲土地财政和土地金融以及地方债务,就离不开城投公司。地方政府要招商引资,引入大房地产企业建设房屋,必须先把土地由生地做成“熟地”,即通水、通电、通路、通网、绿化等等。但我国法律规定,地方政府不能从银行贷款,2015年前也不允许发行债券。 地方政府要想借款投资开发建设土地,就要成立专门的公司来银行贷款和发行...
土地金融是以土地经营为目的的资金融通活动。 土地金融的主要内容包括发生在土地开发、利用、经营过程中的...