一是区分“类型”和“区域”,按照类型的唯一性进行划分,不依“区域”确定“类型”;二是按照土地用途、经营特点、利用方式和覆盖特征四个主要指标进行分类,一级类主要按土地用途,二级类按经营特点、利用方式和覆盖特征进行续分,所采用的指标具有唯一性;三是体现城乡一体化原则,按照统一的指标,城乡土地同时划分,实现了...
1、土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。(4)商业、旅游、娱乐用地四十年。 法律依据 《城镇国有土地使用权出让...
1 我国土地主要分为这几类土地：农用地、建设用地和未利用地。农用地：是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地：是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等，包括农村宅基地和集体建设性用地，...
一、我国土地类别有哪些 从我国新颁布的《土地管理法》来看,我国的土地大致有三大类别,它们分别是农用地、建设用地和未利用地。农用地指的是可以直接用于农业生产的土地,其中包括耕地、林地、草地和养殖水面等等。建设用地指的是用于建设建筑物或者构筑物的土地,其中包括住宅用地、商业用地、工矿用地、旅游用地和军事设...
律师分析: 1.按土地的自然属性分类,如按地貌、植被、土壤等进行分类。2.按土地的经济属性分类,如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类。3.按土地的自然和经济属性以及其他因素进行的综合分类
第一类为耕地，第二类为果园或其它经济林地和山坡地(在种植的山坡地，下同)，第三类为非经济林地，第...
土地类别划分标准是指确定土地类别的依据和标准,是土地利用规划和管理的重要依据。土地类别划分标准的科学与否,直接关系到土地资源的合理利用和保护,对于实现可持续发展具有重要意义。 一、农用地类别划分标准。 农用地是指用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、园地、水田等。农用地类别划分标准主要包括土壤肥力、...
一、土地利用现状分类 根据土地的利用现状和土地利用方式的不同,将土地分为一级类和二级类。一级类包括农用地、建设用地和未利用地三类,其中农用地包括耕地、林地、草地等,建设用地包括城乡居民点、工矿、交通等用地,未利用地指目前还未利用的土地。二级类是在一级类的基础上,对每一种用地的具体用途进行了详细的...
首先,土地类别划分标准主要包括基本农田、建设用地、林地、草地等几大类别。其中,基本农田是指保障粮食安全和农业持续发展所必需的耕地,其划定标准主要依据土地的地力等级、水利条件、气候条件等因素。建设用地是指用于城镇建设、交通建设、工矿企业建设等各类建设活动的土地,其划分标准主要依据土地的地理位置、土地利用现状...
法律分析：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法...