城市维护建设税税率为7%或5%;教育费附加为3%;地方教育附加为2%;个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 综上所述,土地出租应缴纳的税种大致有营业税、房产税、个人所得税等。而在营改增后,2020土地出租税率则为11%。也就是说土地租赁应缴税率合计约20%左右,税种比例分配视情况而定。如个人出租应注意减...
土地租赁费税率根据相关税收政策规定,主要为11%。以下是具体的税费分析: 增值税:在营改增之后,土地租赁属于增值税应税服务,税率为11%。这是土地租赁费中的主要税种。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的规定,不动产租赁服务的税率为11%。 附加税费:包括城市维护建设税、教育费附加...
[律师回复] 解答如下, 一、营业税:按租赁收入依5%税率计征; 二、城建税:按营业税额依7%税率计征; 三、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%。 四、印花税:按租赁收入千分之一贴花; 五、房产税:按租赁收入依12%的税率计征; 六、土地使用税:...
因此,土地租赁费的税率应为11%。 二、土地租赁税费征收具体标准 除了增值税外,土地租赁还涉及其他税费。具体包括: 增值税:按不含税租赁收入依5%税率计征。但如果是一般纳税人提供不动产租赁服务,则适用11%的税率。 城建税:按增值税额依7%税率计征。 教育费附加:按增值税额依3%的征收率计征。此外,可能还有地方教...
专家导读 土地使用权租赁产生的税率是11%,国家税务总局关于营改增实施办法第15条当中有规定,日常交易过程当中,关于不动产的交易或销售,增值税的税率都是11%。有形动产的租赁服务增值税的税率最高,税率是租赁费用的17%。 土地使用权租赁税率是多少 一、土地使用权租赁税率是多少? 土地使用权租赁税率11%。《财政部...
对于租用施工机械的进项抵扣税率,根据相关政策规定,租用施工机械进项抵扣税率为17%或征收率3%;租用施工机械配备操作周进项抵扣税率为11%或征收率3%。 总体来看,不同的租赁费用进项税的抵扣政策存在差异,需要根据具体情况进行分析和处理。在租赁不动产方面,如果符合相关条件并取得专用发票,则可以按发票注明的税额...
老师,土地租赁费,税率多少? 宁静致远于2024-02-26 16:07 发布 289次浏览标签: 家权老师 职称: 税务师 2024-02-26 16:07 一般纳税人是9%,小规模是5%分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程推荐 真账实操会计校长班-二十一期 已更1课时/共29课时 9999+ 一般纳税人全盘账财税...
导读:营改增以后土地租赁费的增值税税率是11%,根据《营业税改征增值税试点实施办法》的相关规定,增值税的税率从17%~6%不等,有形动产租赁服务的增值税税率是17%,像是交通运输服务及邮政业服务的适用税率都是11%。 营改增后土地租赁费的税率是多少
土地租赁费税率是多少 普法内容 营改增以后,土地租赁的税率是11%。2016年5月开始实施营业税修改为增值税的政策。对于土地来说,无论是租赁还是出售,所获得的收入,都需要缴纳税费。土地出租应缴纳的税种大致有营业税、房产税、个人所得税等。而在2016年营改增后,2017土地出租税率则为11%。