(1)拟订收回方案:土地行政主管部门根据市或县级人民政府的批准调整用地的文件,拟迁移、解散、撤销、破产的企业(或其上级主管部门)的申请或者土地管理部门决定收回的处理意见,拟订收回国有土地使用权方案,并将拟收回国有土地使用权事宜通知原土地使用权人,并告之听证的权利。 (2)听证:土地使用权人要求听证的,应当在...
依据《中华人民共和国土地管理法》第十八条规定，农村农转非的土地连续二年未使用的，土地使用权可以被无偿收回。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满两年未开发的，存在不应被无偿收回的免责事由，行政机关在收回土地前应对未动工土地是否存在因不...
收回第1种和第2、第5种情况下的土地使用权属于土地管理的一种行政措施,可以按照《闲置土地处置办法》第五条规定办理,即由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批用地的人民政府批准后予以公告,下达《收回土地使用权决定书》,终止国有划拨土地使用权,注销土地登记和土地证书。当事人按期不交出土地,可以按《土地管理...
[律师回复] 你好,国有土地使用权转让程序,根据我国法律规定:1、以出让方式取得的国有土地使用权转让程序(1)签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;(2)向县以上国土部门提交转让申请(3)国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、...
一、土地使用权收回流程是什么? 将拟定的收回方案,上报至有批准权的政府部门;批准通过后,就收回国有土地使用权进行公示;相关部门作出收回决定;回收国有土地使用权证,根据法律规定给予补偿。国有土地使用权收回是指当出现某种法律事实时,原批准用地的人民政府土地行政主管部门经批准后依法收回用地单位或者个人使用的国有...
小调整除了有收回土地的情况之外,还引入了九项新的变化,分别如下。 1、承包关系的长期稳定性:与前两轮土地承包相比,第三轮土地承包强调了承包关系的长期稳定性,即使在承包期内,农民全家户口迁进了城里,土地也不会被无偿收回,不仅可以...
依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。 从上述的法律法规中我们可以了解到,国有土地使用期限还没有到期之前,相关部门是不可以以任何理由或是借口提前收回的,但倘若在使用期间,当地因公共利益,需要...
若土地已流转至他人手中,则原土地承包经营权人将不再享有该土地的直接承包权,而是由实际使用人继续承包,这相当于原承包人手中的土地被“收回”,但实质上是权属的合法转移。 打开网易新闻 查看精彩图片 图片 图片由AI生成 二、有偿转让土地承包权 在农村社会变迁中,有一部分农民通过自身努力在城市安家落户,其子女...
情况1：我国制定的农村土地承包制度是家庭联产承包责任制，如果作为承包权人的家庭出现了整户消亡的情况，那么土地的发包方有权利将整户消亡，家庭的土地全面收回，而相关家庭也会因为整户消亡被最终终止土地承包。情况2：这些年在城乡经济一体化发展的过程中，很多的农民开始考虑永久退出土地，如果在农民自愿的前提下，...
一、国有土地收回怎么补偿? 1、国家收回土地的补偿如下: (1)国家收回土地应对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失予以补偿; (2)对因失去土地造成生活困难予以补偿; (3)对被征地上的各种地上建筑物、构筑物予以补偿; (4)对被征地上生长的农作物造成损失予以一次性经济补偿。 2、法律依据:《中华人民共和国...