明确规定包括商业、旅游、娱乐、商品住宅用地的经营性用地必须通过招拍挂方式出让.2004年,国土资源部颁布第71令,<<关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知>>,规定2004年8月31号以后所有经营性用地出让全部实行招拍挂制度,即所谓的”831”大限。
1998年中国实施城镇住房分配货币化改革,同时修订土地管理法禁止农村集体土地用于非农建设,房地产时代开启;2002年房地产招拍挂制度确立,房地产进入快速发展阶段;2008年金融危机,我国信贷大幅度扩张,房地产得到更进一步刺激;2015-2016年为了缓解上轮周期后积累的房地产库存与存量债务问题,去库存导致房价飙升、影响到民生,2017...