由于土地承包经营权互换通常都是对等的,也未剥夺互换双方的土地承包经营权,因此,只要不违反法律,侵害他人的合法权益,发包方就不应干涉。 二、土地承包经营权的转让 土地承包经营权转让,指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转给他人的行为。农村土地承包法第34条规定,经发包方同意,...
《中华人民共和国民法典》第三百三十四条规定,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。这表明,土地承包经营权的互换和转让是法律所允许的。 二、互换、转让的条件 虽然法律允许土地承包经营权的互换和转让,但此类行为并非无条件。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设,这是土地承包经营权互换...
百度试题 结果1 题目土地承包经营权互换、转让的,原承包关系不变。相关知识点: 试题来源: 解析 错 反馈 收藏
百度试题 结果1 题目土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,___。 A. 不得对抗善意第三人 B. 互换、转让合同无效 C. 不发生互换、转让物权效力 相关知识点: 试题来源: 解析 A 反馈 收藏
百度试题 结果1 题目土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。 A. 登记机构 B. 村委会 C. 乡政府 D. 以上都不对 相关知识点: 试题来源: 解析 A 答案:A 解析:法条:《民法典》第三百三十五条反馈 收藏 ...
选项AD,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。互换、转让的对象只能是本集体经济组织成员;选项B,对于“四荒”土地,即荒山、荒沟、荒丘、荒滩。承包人不限于本集体经济组织成员,集体经济组织以外的自然人、法人或其他组织均可取得此类土地的承包经营权;选项C,通过招标、拍卖、公开协商等方式承...
农村土地承包经营权互换与土地经营权转让不同,主要体现在以下方面:1、定义与性质:互换是农户间为便于耕种交换承包地,转让是承包方将经营权转给其他农户。2、法律要求与程序:互换需双方自愿并达成互换协议,无需发包方同意;转让需承包方有稳定收入或非农职业,经发包方
互换、转让土地承包经营权不需要登记,但未经登记不得对抗善意第三人。当事人签订土地承包经营权的互换、转让合同,经发包人备案或者同意该流转行为在当事人双方之间即发生法律效力,不强制要求当事人办理登记。 《民法典》第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发...
(1)土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。 (2)土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限...
《民法典》第三百三十四条 土地承包经营权人依照法律规定有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。精选案例（三十）【住宅建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权 70 年到期后是否会消灭?小美准备在市区买房，由于看好某二手房的地理位置，看房后当天即购买了该二手房。过户后，...