(4)转让承包经营权,这是承包人对其承包权的处分,一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。 (5)承包人承包土地以后,仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施,如灌溉设施、农机具等。 (6)承包地被征收的,土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。 2...
土地承包经营权(简称为“承包经营权”),是指公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。 二、特征 承包经营权就是承包人(个人或单...
本案为一起土地承包经营权纠纷案件,原告的诉讼请求:确认双方签订的《土地转让合同书》合法有效;判令被告履行合同义务,将合同中约定承包土地1.0公顷交付给原告经营;判令被告给付自2015年至2022年土地承包费共87000元及按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布一年期贷款市场报价利率(LPR)四倍支付利息。2015年至给付...
《民法典》对土地承包经营权的相关规定 第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。 第三百三十一条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和...
群众办理土地承包经营权、土地经营权登记的应当向属地不动产登记机构申请,登记机构应当根据不动产登记相关法律法规,对申请人提交的资料进行审核,符合规定的应登记造册,并向申请人颁发不动产权证书。 9、土地承包经营权登记包括哪几种登记类型? 土地承...
土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分,具有身份属性;而土地经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。 权利内容不同 土地承包权主要体现为承包方对承包土地的使用权;而土地经营权则包括占有、使用和收益的权利,并可以依法进行流转。 行使方式不同 土地承包权的行使通常受到农村集体经济组织的限制和约束;而...
土地承包经营权,是指自然人或社会组织依据承包合同对于农民集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地享有的占有、使用和收益的权利,并从事种植业、林业、畜牧业等农业生产的用益物权。 温馨提示:①土地包括耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地。②土地承包经营权是一种有期限的...
土地承包经营权，是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用和收益的权利。在我国，农村集体土地的所有权人是村集体，由村集体经济组织发包。但是现实情况是，绝大多数村集体经济组织并未设立，多年来，村集体所有的土地一般由村民委员会...
土地承包经营权概述 土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。民法典第331条规定：“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。”土地承包经营权的...