不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能享受免税政策。 纳税人需向房地产所在地税务机关提出免税申请,并经税务机关审核后,方可免予征收土地增值税。 综上所述,核定征收时,如果普通住宅的增值率不超过20%,并且满足其他相关条件,纳税人确实可以享受免征土地增值税的优惠政策。参考法规 《中华...
符合免征土地增值税条件的单位和个人,需要向房地产所在地税务机关提出免税申请,并经过税务机关的审核,才能免予征收土地增值税。 需要注意的是,如果纳税人既建造普通标准住宅又进行其他房地产开发,应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能享受免征土地增值税的优惠政策。 综上...
在计算土地增值税时,如果纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%的,免征土地增值税;如果增值额超过扣除项目金额的20%,应就其全部增值额计税,则扣除项目金额的20%为免征额。( ) 相关知识点: 试题来源: 解析 × 根据土地增值税的减免税规定,扣除项目金额的20%对应的数额为起征点。
你好 土地增值税税收减免:纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税;超过20%...
法律分析:一,普通标准住宅免税.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过税法规定的扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额之和20%的,应就其全部增值额按规定计税.普通住宅标准可按照《国务院办... 查看全文 王雨昕律师 执业3年 资质认证 2022-04-29 免征城镇土地使用税的有哪些 法律分析:...
在计算土地增值税时,如果纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%的,免征土地增值税;如果增值额超过扣除项目金额的20%的,应就其全部增值额计税,则扣除项目金额的20%为免征额。( ) A. 正确 B. 错误 相关知识点: 试题来源: 解析 B 正确答案:B解析:根据土地增值税的减免税规定,扣除项目金额...
正确答案: 错误 试题解析 纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税,超过20%的,应按全部增值额缴纳土地增值税。 本题关联的知识点 土地增值税税收优惠 知识点出处 第六章 其他税收法律制度 知识点页码 2020年考试教材第239,240页...
纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税;超过20%的,应按全部增值额缴纳土地增值税。 ( ) A. 正确 B. 错误
但是现在绝大部分地县级税务机关却没有此项“同级别土地上住房平均交易价格”的公告或通知可予以参考。 对于纳税人既建普通标准住宅又从事其他房地产开发的,应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定。
综上所述,建造销售增值率低于20%的普通住宅免征土地增值税的规定,是《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中的一项重要政策。纳税人在享受免税政策时,需严格遵守相关规定,并确保增值额的计算准确无误。参考法规 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准...