想上市交易,抵押,继承等,就必须补交土地出让金,才可以再次拥有交易权属,否则只能你住,不能给你上市交易,就这么简单。 第二:温州第一批20年产权的土地,产权到期了,按照公房处理,交30%土地出让金。 也就是说,在温州这部分已经到期,或者即将到期1900多户房屋,若是你想卖你的房子,或者抵押等物权手续,或者继承时,必...
第二:温州第一批20年产权的土地,产权到期了,按照公房处理,交30%土地出让金。 也就是说,在温州这部分已经到期,或者即将到期1900多户房屋,若是你想卖你的房子,或者抵押等物权手续,或者继承时,必须先到房管局或者评估机构进行评估,按照评估价格30%缴纳土地出让金。 才能再次启动你房屋的,交易和物权的权属。 这有法...
在6月26日召开的2010房地产夏季峰会上,国土部总规划师胡存智公开指出,对于已出让的土地,竞买土地出让金不低于出让价30%。以价格高达50亿元地块为例,按30%缴纳出让金,则高达15亿元。这对地产商资金链是一个不小的考验。 3月中旬,国土部下发的“19号文”规定:开发商交付的土地出让金不得低于出让价的20%。“土...
而根据温州部分市民的情况显示需要续期的必须缴纳房价总额约1/3的土地出让金,这是在第1批温州市民持有的土地产量镇里面20年期限到期以后的需要缴纳的费用,这部分住宅是上世纪90年代初期住宅,面临着续期,当时也是让全国炸开了锅的消息。
以后如果想转让直接就可以办理而无需缴纳土地出让金。如果土地是划拨性质的，那就要交土地出让金的。
金十数据10月25日讯,《银川市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》提及,减少土地供应。按照“以需定供”原则调整土地供应,对商品住宅去化周期超过36个月的县(市)区,暂停新增住宅用地出让,去化周期在18(不含)-36个月之间的,盘活多少供应多少。创新实施土地出让金分批缴纳,允许企业在签订土地出让合同后两年...
漳州市对中心城区地下空间开发建设征收出让金,昨日,漳州市政府进一步明确了出让金的标准。其中,地下一层部分按所在地块楼面地价的30%确定;地下二层按20%确定;地下三层及以下部分不收取土地出让金。 按楼面价30%收取 据了解,2014年2月16日,《福建省地下空间建设用地管理和土地登记暂行规定》(简称《暂行规定》)正式...
以往对划拨土地的过户，并未规定要缴交土地出让金。而此次恢复办理划拨地过户工作，土地部门明确规定，今后办理二手房交易划拨土地过户的，买方必须缴交土地出让金。按规定缴交土地出让金后，“划拨土地”性质将变更为“出让”，今后该房产再次交易时，接下来的买方将不再需要缴纳土地出让金。
土地出让收入是地方政府重要的收入来源。据 广发证券 宏观分析师吴棋滢测算,土地出让金占地方广义财政收入的30%—40%,占政府性基金预算的比重高达约85%,对各地的财政收入、基建、地产都具有重要深远的影响;同时,土地出让金也是地方政府专项债券的重要偿债收入来源,据
今年1-7月全国土地出让金收入28279亿元,同比去年同期的41407亿元,降幅31.7%。 考虑到大量的地块由当地政府的城投平台公司由底价竞得以托市,地方政府实际上的土地出让金收入降幅超过5成。 1-7月的商品房竣工面积32028万平米,同比去年同期的41782万平米,降幅23.3%。