土地使用权的类型,是根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 1、划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,...
一、土地使用权类型有以下几种:土地使用权分为国有土地使用权和农民集体土地使用权,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用...
1、国有土地使用权划拨取得方式的划拨土地使用权。首先,国有土地使用权划拨,指的是经过县级以上人民政府依法批准,在土地使用者依法缴纳相关补偿、安置等费用后该土地归其使用,或者无偿交付该土地给使用者使用的行为。 此种方式下的土地使用权即是划拨土地使用权,系一种无偿的政府行政配置方式,且除法律、行政法规另...
土地使用权分为哪几种类型 建设用地按用地性质一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。(一)商服用地商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。(二)综合用地综合用地是指不同用途的土地所构成的土地,即同一宗地包含两种或两种以上不同用途的...
一、土地使用证的类型有哪些 土地使用权分为划拨土地使用权和出让土地使用权。 1、划拨土地使用权:划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。 2、出让土地使用权:出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内...
土地使用权类型是指土地划拨和土地出让。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权,出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 法律依据 《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体...
土地使用权是指对一定地段内土地加以占有、使用、收益和处分的权利。根据我国《土地管理法》的规定,土地使用权可以分为以下几种类型: 1. 国有土地使用权:指国家作为土地所有者,将土地使用权出让给单位或个人使用的权利。 2. 集体土地使用权:指农村集体经济组织作为土地所有者,将土地使用权分配给集体成员使用的权利...
2.集体土地使用权:集体土地使用权是指土地属于集体所有,集体经济组织、农民集体经济组织或者集体经济组织成员可以依法使用土地并取得土地使用权。在农村地区,集体经济组织成员通常以土地经营权的方式使用土地。 3.个人土地使用权:个人土地使用权是指土地属于个人所有,个人可以依法使用土地并取得土地使用权。在农村地区,土地...
土地使用权类型主要分为两大类:一是按照土地使用权的权能,即占有、使用、收益和处分;二是按照土地用途,主要包括商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。 一、按照土地使用权的权能 占有权:土地使用权人对其土地有权进行实际控制,这是行使土地使用权的基础。 使用权:土地使用权人有权按照土地的性质和用途...