地租理论在土地估价中的应用 第五节 区位理论 一、区位的含义 二、区位的影响因素 三、几种主要的区位论 (一)农业区位论 (二)工业区位论 (三)中心地理论 四、区位与地价的关系 五、区位理论在土地估价中的应用 第六节 土地酬劳递减规律 一、土地酬劳递减的含义 二、土地酬劳递减的基本原理 三、土地酬劳递减...
三、土地报酬递减规律在土地估价中的应用 第七节 土地市场理论 一、土地供给 (一)土地供给的含义 (二)土地供给的特点及方式 (三)影响土地供给的因素 二、土地需求 (一)土地需求的含义 (二)土地需求的特点及类型 (三)影响土地需求的因素 三、土地供求平衡原理 四、土地供求与地价的关系 五、我国土地市场的特点...
第一节 宗地估价业务受理 一、宗地估价业务受理途径 二、宗地估价业务受理程序 三、宗地估价委托协议(合同)的主要内容 四、宗地估价业务服务的主要方向 第二节 宗地估价基本事项确定的内容 一、估价目的确定 二、估价对象的界定与描述内容 三、估价期日的设定 四、土地估价中特别事项的内容与界定 第三节 土地价格定...
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大纲 房地产估价师《土地估价基础与实务》考试大纲 《土地估价基础与实务》科目 第一章土地估价基础 考试目的 本部分的考试目的是测查应试人员对土地的内涵、基本特征及类型, 土地类型及其特点,土地产权,地租理论、区位理论、土地酬劳递减 规律、土地市场理论的了解、熟识和把握程度。
五、地租理论在土地估价中的应用 第五节 区位理论 一、区位的含义 二、区位的影响因素 三、几种主要的区位论 (一)农业区位论 (二)工业区位论 (三)中心地理论 四、区位与地价的关系 五、区位理论在土地估价中的应用 第六节 土地酬劳递减规律 一、土地酬劳递减的含义 二、土地酬劳递减的基本原理 三、土地酬劳...
1.掌握各主要土地估价原则的含义及运用; 2.掌握土地估价的含义及特点; 3.熟悉土地估价原则; 4.熟悉土地估价的作用、服务方向及主要估价目的; 5.了解土地估价原则的含义及其在估价中的作用; 6.了解我国土地估价的产生背景和发展历程。 推荐阅读:房地产估价师职业资格全国统一考试大纲(2021) ...
2022年《土地估价基础与实务》教材解析 一、回顾奇葩的2021年房地产估价师考试: 两个标签:双师并考首年、备考节奏稀碎 2021.11.13-14 考试,9.16 日出房地产估价师的改版教材(剩余 57 天,都以为还是按照老 套路,备考房地产估价师单师),10.19 出考试大纲(剩余 25 天,双师并考,允许以往保留 合格成绩折抵相应科...
《土地估价基础与实务》科目 第十章 地价动态监测考试目的 本部分的考试目的是测查应试人员对地价动态监测知识的了解、熟悉和掌握程度。考试内容 一、基本概念:地价动态监测、地价监测点、监测点地价、地价区段等 二、地价动态监测的基本程序 三、地价动态监测指标含义及其计算方法 四、地价指数分类及其计算方法 五...