国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知 (国税函[2010]220号) 各省、自治区、直辖市地方税务局,宁夏、西藏、青海省(自治区)国家税务局: 为了进一步做好土地增值税清算工作,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及实施细则的规定,现将土地增值税清算工作中有关问题通知如下: 一、关于土地增值税清算时收入...
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近日,国家税务总局《关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号,以下简称《通知》)正式下发,进一步完善了土地增值税清算政策,现将相关税收政策解读如下: 清算收入应以实际交易价格确定 《通知》明确在进行土地增值税清算时,对已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入;尚未开具发票或未全额...
[2010]220号)就土地增值税清算工作中有关问题作出明确。笔者结合相关政策解读如下。 一... baidu 百度.shui5 近日,为了进一步做好土地增值税清算工作,国家税务总局下发了《国家税务总局关 于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)就土地增值税清算工作中有关问 题作出明确。笔者结合相关政策解读如下...
关于土地增值税清算有关问题的通知(国税函[2010]220号) 六、关于拆迁安置土地增值税计算问题 (一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产...
关于这个问题,有两个全国统一层面的文件可以参考,分别是《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》和《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)。特别是后者,对于利息在土增税清算中的抵扣和认定问题,做出了详细的规定: 其中第三条,关于费用抵扣的问题:(一)财务费用中的利息支出,凡...
因此,土地增值税的含义就是全部的利息支出。因此,220号文件又规定,土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除。也就是说,土地增值税的利息支出既包括开发成本中的利息支出,也包括财务费用中的利息支出。 3、报告税务局,我们老板是土豪,过去式开矿的,不借钱,一分钱利息都没有,...
因此,土地增值税的含义就是全部的利息支出。因此,220号文件又规定,土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除。也就是说,土地增值税的利息支出既包括开发成本中的利息支出,也包括财务费用中的利息支出。 3、报告税务局,我们老板是土豪,过去式开矿的,不借钱,一分钱利息都没有,...