律图土地使用证百科栏目,为您介绍土地使用证过户、抵押贷款等法律知识,教您如何办理土地使用证,律图,您身边的法律小助手。
国有土地使用证证书是证明拥有土地使用权的一种凭证。我国国有土地使用权的取得方式包括划拨、出让、租赁、作价出资或入股这四种方式。而与此相对应地土地使用权类型有国有划拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权以及作价出资或入股土地使用权这四种类型。 第一种是国有土地使用权划拨取得方式的划拨土地使用...
国有土地使用证,土地证是不一样的,土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 国有土地使用权是指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。 因此,土地证...
专家导读 国有土地使用证不是房产证;土地使用证是登记土地使用权利信息的,房产证是登记房屋信息的证件,二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理,房产证在不动产登记中心进行登记。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称《房地产管理法》规定所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋...
国有土地证的房子可以自由买卖,集体土地使用证的不行。 一般集体土地证的房子也不能贷款。 国有土地使用证与集体土地使用证区别主要体现在一下几个方面: 一、所有权不同:国有土地使用证的所有权归国家所有,集体土地使用证的所有权归集体所有; 二、使用人不同:国有土地使用人可以是任何单位和个人,集体土地使用人...
国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条的规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权的,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级...
1、到当地国⼟部门查询,要注意看证书是否办理出让.现在的出让⾦标准较⾼。国⼟资源部发过⼀个⽂，⾃然⼈可是凭⾃⼰的⾝份证查询⼟地宗地的登记情况。2、系国有⼟地使⽤证上载明的⼟地使⽤权⼈，本⼈持有效⾝份证件当地国⼟资源部门办证中⼼，申请调阅国有⼟地使⽤权证...
《国有土地使用证》是证明土地使用者单位或个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
国有土地使用证怎么办: 1、土地登记申请 (1)将土地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证,提交给国有土地管理局,然后在通过招标、拍卖、协议等形式进行有效的操作。 (2)购买、继承、赠与获得的土地使用权,则要提交购买、继承、赠与土地使用土地使用权转让协议书和公证书。而原土地则使用国有土地使用证书。