国有土地使用证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记。 法律依据 《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以...
国有土地使用证证书是证明拥有土地使用权的一种凭证。我国国有土地使用权的取得方式包括划拨、出让、租赁、作价出资或入股这四种方式。而与此相对应地土地使用权类型有国有划拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权以及作价出资或入股土地使用权这四种类型。 第一种是国有土地使用权划拨取得方式的划拨土地使用...
国有土地使用证,土地证是不一样的,土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 国有土地使用权是指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。 因此,土地证...
国有土地使用证和房屋所有权证的联系 1、《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。 从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,就无法维护自己的合法权益。 2、由于我国...
国有土地使用证当然不是房产证,国有土地使用证只是证明对于国有土地的使用和占有权,而房产证是证明该套房子的产权性的,也就是土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,而房产证是证明对房屋所有权的。正常情况下购买的商品房,应该有国有土地使用证和房产证这两种证件。
国有土地证是什么,国有土地的审批程序有哪些,一、国有土地的审批程序有哪些国有土地转让的审批流程如下:首先,转让方需向政府机构提交土地转让的申请文件,同时,受转让方也需要提交相应的用地需求说明。其次,转入方应提交以下的相关数据支持:包括但不限 一、国有土地的审批程序有哪些 ...
国有土地使用证的权限主要有哪些 一、国有土地使用证的权限主要有哪些? 1、使用土地 使用土地是土地使用权的最主要内容。但是,这里的使用不是任意使用,其必须在设定土地使用权所限定的目的范围内进行。一般来说,这一目的范围即指土地的用途范围。根据有关法律规定,土地使用者需要改变所使用土地用途的,必须取得土地...
国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条的规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权的,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级...
国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地使用权是外延比较大的概念,